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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號10樓之21

1,295萬

10.08坪

128.5萬

陽台外推；夾層；

 0.75坪 10~10/15 16.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄15號2樓

4,920萬

含車位400萬

60.12坪

含車位坪數

81.8萬

其他增建；

 11.54坪 2~2/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A3-10F號

1,580萬

11.84坪

133.4萬

1.06坪 10~10/13 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A5-10F號

2,840萬

含車位230萬

24.18坪

含車位3.98坪

129.2萬

1.88坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號10樓

1,580萬

11.81坪

133.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 10~10/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號10樓

2,840萬

含車位230萬

24.10坪

含車位3.91坪

129.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.88坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A5-5F號

2,470萬

20.19坪

122.3萬

1.80坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號5樓

2,470萬

20.19坪

122.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號11樓之4

1,130萬

12.16坪

92.9萬

1.15坪 11~11/12 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台大樸園

汀州路三段60巷2弄11號3樓

3,350萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

79.5萬

8.95坪 3~3/14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街14之2號10樓

4,100萬

含車位

57.27坪

含車位坪數

71.6萬

陽台外推；

 11.89坪 10~10/11 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台大樸園

汀州路三段60巷2弄6號10樓之1

3,850萬

含車位

46.99坪

含車位坪數

81.9萬

10.98坪 10~10/11 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路168號旁【台大學】A1-9F號

2,166萬

17.50坪

123.8萬

1.58坪 9~9/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號9樓

2,166萬

18.07坪

119.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 9~9/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-2F號

1,898萬

17.50坪

108.5萬

1.58坪 2~2/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓

1,898萬

18.07坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 2~2/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中正區羅斯福路三段286巷4弄14號3樓

2,450萬

29.10坪

84.2萬

其他增建；

 13.99坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區新生南路三段94號6樓

3,400萬

36.94坪

92.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 6~6/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號8樓之4

1,323萬

16.66坪

79.4萬

1.66坪 8~8/11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-3F號

1,910萬

17.50坪

109.2萬

1.58坪 3~3/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號3樓

1,910萬

18.07坪

105.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 3~3/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國花大廈

羅斯福路三段325號5樓之4

1,580萬

18.46坪

85.6萬

1.89坪 5~5/11 41.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-11F號

2,207萬

17.50坪

126.1萬

1.58坪 11~11/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號11樓

2,207萬

18.07坪

122.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.58坪 11~11/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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