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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓/辦公 戀戀台大

羅斯福路四段68號7樓之17

1,355萬

14.18坪

95.6萬

1.07坪 7~7/15 15.6年
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號

4,000萬

41.84坪

95.6萬

12.10坪 1~1/5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 戀戀台大

羅斯福路四段68號6樓之21

1,358萬

14.25坪

95.3萬

1.05坪 6~6/15 17.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段156號11樓

6,900萬

含車位200萬

77.64坪

含車位7.17坪

95.1萬

7.15坪 11~11/15 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號4樓之3

1,360萬

14.37坪

94.6萬

夾層；其他增建；

 1.45坪 4~4/11 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號7樓之1

2,288萬

含車位180萬

27.01坪

含車位4.56坪

93.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.25坪 7~7/9 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 基泰台大

羅斯福路三段309號6樓

7,300萬

77.80坪

93.8萬

6.73坪 6~6/19 8.0年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號6樓

7,550萬

含車位250萬

99.18坪

含車位21.39坪

93.8萬

其他增建;

 7.05坪 6~6/19 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段158號10樓

6,920萬

含車位360萬

84.81坪

含車位14.34坪

93.1萬

7.18坪 10~10/15 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號11樓之4

1,130萬

12.16坪

92.9萬

1.15坪 11~11/12 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

新生南路三段106號9樓之1

4,026萬

43.51坪

92.5萬

5.05坪 9~9/9 35.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段158號9樓

6,850萬

含車位360萬

84.81坪

含車位14.34坪

92.1萬

7.18坪 9~9/15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區新生南路三段94號6樓

3,400萬

36.94坪

92.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 6~6/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓

2,275萬

含車位350萬

37.79坪

含車位16.57坪

90.7萬

陽台外推；

 2.07坪 6~6/15 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號4樓之2

1,205萬

13.30坪

90.6萬

2.87坪 4~4/10 8.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號7樓

1,702萬

含車位240萬

27.85坪

含車位11.70坪

90.5萬

3.51坪 7~7/10 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台大寰宇堂

羅斯福路四段158號5樓

6,700萬

含車位400萬

84.81坪

含車位14.35坪

89.4萬

7.18坪 5~5/15 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

汀州路三段249號2樓

3,300萬

37.02坪

89.1萬

7.74坪 2~2/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市中正區羅斯福路四段64號4樓

5,158萬

58.12坪

88.8萬

11.80坪 4~4/6 49.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號6樓之4

2,133萬

24.08坪

88.6萬

陽台加窗

 2.43坪 6~6/12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

羅斯福路四段78巷2弄4號2樓

1,400萬

15.88坪

88.2萬

5.60坪 2~2/4 52.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓之7

1,320萬

15.00坪

88.0萬

1.23坪 6~6/15 14.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區新生南路三段88號4樓之4

4,225萬

48.05坪

87.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 4~4/7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台大福村華廈

汀州路三段221號7樓

2,000萬

22.79坪

87.8萬

4.37坪 7~7/7 39.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/辦公 戀戀台大

羅斯福路四段68號7樓之8

1,310萬

15.00坪

87.3萬

1.23坪 7~7/15 14.5年
資料來源：永慶房屋

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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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