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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之1

2,098萬

32.77坪

64.0萬

含增建或未登記建物。共有人共兩人

 3.50坪 11~11/12 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 羅德大廈

羅斯福路三段285號5樓之1

2,720萬

32.53坪

83.6萬

2.67坪 5~5/12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號7樓之4

2,020萬

32.42坪

62.3萬

含增建或未登記建物。

 3.74坪 7~7/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號4樓

2,800萬

32.30坪

86.7萬

6.97坪 4~4/10 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄8號2樓

1,250萬

32.12坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.05坪 2~2/5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市中正區汀州路三段119號2樓

1,850萬

31.97坪

57.9萬

11.65坪 2~2/4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中正區汀州路三段104巷5號3樓

2,200萬

31.80坪

69.2萬

11.14坪 3~3/4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 戀戀台大

羅斯福路四段68號11樓之33

1,750萬

含車位250萬

31.61坪

含車位16.57坪

99.7萬

1.41坪 11~11/15 15.1年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段300號4樓

2,450萬

31.61坪

77.5萬

2.96坪 4~4/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

汀州路三段60巷9號4樓

2,210萬

30.86坪

71.6萬

10.02坪 4~4/4 48.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~8/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】14F-A4號

4,121萬

30.48坪

135.2萬

2.61坪 14~14/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之2

1,860萬

30.08坪

61.8萬

含增建或未登記建物。

 3.02坪 11~11/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之20

2,618萬

30.06坪

87.1萬

陽台外推；

 2.25坪 7~7/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之20

3,150萬

30.06坪

104.8萬

陽台外推；

 2.25坪 7~7/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄13號2樓

1,888萬

29.38坪

64.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.17坪 2~2/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄13號2樓

1,883萬

29.38坪

64.1萬

其他增建；

 8.17坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中正區羅斯福路三段286巷4弄14號3樓

2,450萬

29.10坪

84.2萬

其他增建；

 13.99坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市中正區汀州路三段171號6樓

1,950萬

29.06坪

67.1萬

含增建或未登記建物。

 5.81坪 6~6/7 35.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄15號3樓

2,098萬

28.91坪

72.6萬

建築物含有：陽台外推2~3坪左右，次臥陽台外推陽台外推；

 6.40坪 3~3/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市中正區汀州路三段142號5樓

1,750萬

28.63坪

61.1萬

含增建或未登記建物。

 9.01坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中正區汀州路三段142號4樓

2,170萬

28.63坪

75.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.01坪 4~4/5 40.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中正區汀州路三段116號4樓

2,138萬

28.19坪

75.8萬

頂樓加蓋；

 7.70坪 4~4/4 47.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

汀州路三段176號3樓

1,800萬

28.14坪

64.0萬

9.45坪 3~3/4 48.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號7樓

1,702萬

含車位240萬

27.85坪

含車位11.70坪

90.5萬

3.51坪 7~7/10 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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