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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-3F號

1,910萬

17.50坪

109.2萬

1.58坪 3~3/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號9樓之1

1,385萬

12.63坪

109.7萬

陽台外推；

 2.73坪 9~9/10 11.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A1-4F號

2,154萬

含車位230萬

21.48坪

含車位3.98坪

110.0萬

1.65坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號8樓

1,300萬

11.81坪

110.1萬

原買賣日期立約日於108年07月30日，交易價格為1450萬元，另買賣雙方於112年7月9日協議依合約總價扣除裝潢款150萬元，最後交易價格為1300萬元整。

 1.06坪 8~8/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號3樓之6

1,250萬

含車位180萬

14.27坪

含車位4.56坪

110.2萬

2.16坪 3~3/9 16.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~11/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-6F號

1,948萬

17.50坪

111.3萬

1.58坪 6~6/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A1-5F號

1,950萬

17.50坪

111.4萬

1.58坪 5~5/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號3樓

16,536萬

含車位

148.07坪

含車位21.39坪

111.7萬

11.22坪 3~3/19 11.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號2樓

1,330萬

11.81坪

112.6萬

於111年07月05日讓與，金額為1422萬元整。原買賣日期立約日於108年08月25日，交易價格為1422萬元，另買賣雙方於112年08月16日協議依合約總價扣除裝潢款92萬元，最後交易價格為1330萬元整。

 1.06坪 2~2/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之2

1,685萬

14.92坪

112.9萬

陽台外推；

 1.23坪 7~7/15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之25

1,142萬

10.08坪

113.3萬

陽台外推；夾層；

 0.75坪 13~13/15 14.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段168號旁【台大學】A2棟7號

2,565萬

含車位220萬

24.68坪

含車位3.98坪

113.3萬

1.85坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號4樓之7

825萬

7.20坪

114.6萬

1.57坪 4~4/9 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號10樓

2,390萬

20.47坪

116.8萬

原買賣日期立約日於108年07月12日，交易價格為2555萬元，另買賣雙方於112年07月28日協議依合約總價扣除裝潢款165萬元，最後交易價格為2390萬元整。

 1.85坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號9樓

1,383萬

11.81坪

117.1萬

原買賣日期立約日於108年08月19日，交易價格為1475萬元，另買賣雙方於112年7月13日協議依合約總價扣除裝潢款92萬元，最後交易價格為1383萬元整。

 1.06坪 9~9/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~11/15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之3

1,345萬

11.44坪

117.5萬

陽台外推;夾層;

 0.94坪 13~13/15 14.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號17樓之1

13,000萬

含車位

110.58坪

含車位21.49坪

117.6萬

8.03坪 17~17/19 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段168號旁【台大學】A1棟10號

2,278萬

含車位220萬

21.48坪

含車位3.98坪

117.6萬

1.58坪 10~10/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號12樓之18

1,310萬

11.03坪

118.8萬

夾層；

 0.82坪 12~12/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台北市中正區羅斯福路四段170號8樓

2,380萬

含車位230萬

21.97坪

含車位3.91坪

119.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.65坪 8~8/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之30

2,060萬

17.32坪

119.0萬

1.29坪 11~11/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之6

2,150萬

17.99坪

119.5萬

陽台外推；夾層；

 1.48坪 13~13/15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段168號旁【台大學】A5棟11號

2,580萬

含車位160萬

24.18坪

含車位3.98坪

119.8萬

1.80坪 11~11/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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