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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

羅斯福路三段244巷2弄20號3樓

2,720萬

35.08坪

77.5萬

14.67坪 3~3/4 54.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/店面

羅斯福路三段244巷2號2樓

5,500萬

44.96坪

122.3萬

10.89坪 2~2/5 36.8年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 欣欣大廈

羅斯福路三段281號7樓

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~7/12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~8/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 嘉吉萬福

羅斯福路三段283巷14弄24號1樓

4,430萬

43.79坪

101.2萬

8.10坪 1~1/7 42.0年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 嘉吉萬福

羅斯福路三段283巷14弄26號2樓

3,700萬

43.27坪

85.5萬

7.91坪 2~2/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄3號

14,600萬

17.54坪

832.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.12坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路三段284巷10號3樓

1,260萬

17.73坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中正區羅斯福路三段286巷4弄14號4樓

1,522萬

29.10坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.27坪 4~4/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~11/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之5

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~11/12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段300號4樓

2,450萬

31.61坪

77.5萬

2.96坪 4~4/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰台大

羅斯福路三段309號11樓之2

9,306萬

含車位300萬

100.81坪

含車位10.75坪

100.0萬

7.95坪 11~11/19 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號17樓之2

11,200萬

含車位600萬

110.60坪

含車位坪數

101.3萬

8.20坪 17~17/19 10.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓

13,150萬

105.20坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.27坪 18~18/19 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓之2

12,806萬

含車位

125.78坪

含車位32.08坪

101.8萬

8.77坪 18~18/19 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之8

4,922萬

39.38坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.45坪 2~2/19 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號3樓

16,536萬

含車位

148.07坪

含車位21.39坪

111.7萬

11.22坪 3~3/19 11.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號5樓

9,980萬

含車位

99.18坪

含車位坪數

100.6萬

41.14坪 5~5/19 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號5樓之5

1,820萬

19.02坪

95.7萬

4.10坪 5~5/10 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號7樓之3

1,520萬

14.04坪

108.3萬

陽台外推；

 3.03坪 7~7/10 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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