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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

台北市中正區汀州路三段60巷3號

4,300萬

40.27坪

106.8萬

16.49坪 1~1/4 53.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號17樓之2

11,200萬

含車位600萬

110.60坪

含車位坪數

101.3萬

8.20坪 17~17/19 10.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號12樓之18

1,310萬

11.03坪

118.8萬

夾層；

 0.82坪 12~12/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號7樓之1

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~7/10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 戀戀台大

羅斯福路四段68號6樓之21

1,358萬

14.25坪

95.3萬

1.05坪 6~6/15 17.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號5樓

9,980萬

含車位

99.18坪

含車位坪數

100.6萬

41.14坪 5~5/19 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

370萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 9.9年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 東南亞花園廣場

台北市中正區汀州路三段194號2樓

1,500萬

25.00坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 4.84坪 2~2/7 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

羅斯福路四段78巷1弄11號5樓

2,350萬

34.74坪

67.6萬

7.68坪 5~5/5 41.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段300號4樓

2,450萬

31.61坪

77.5萬

2.96坪 4~4/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福和段二小段397地號

800萬

-

335.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄11號14樓

3,288萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

78.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.95坪 14~14/14 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 東南亞花園廣場

台北市中正區汀州路三段190號4樓之1

1,000萬

35.82坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 4~4/7 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄1號10樓

4,000萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

78.5萬

其他增建；

 10.80坪 10~10/13 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄8號3樓

1,000萬

33.01坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 台大夏朵

羅斯福路四段202號

3,158萬

含車位200萬

45.08坪

含車位7.60坪

78.9萬

4.33坪 1~1/12 15.0年
資料來源：永慶房屋
11110 土地

福和段二小段368-1地號

100萬

-

103.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號9樓之10

1,450萬

17.29坪

83.8萬

其他增建；

 1.82坪 9~9/11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

福和段二小段667-1地號

5,061萬

-

269.9萬

與政府機關有關之交易：讓售

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 羅德大廈

羅斯福路三段285號5樓之1

2,720萬

32.53坪

83.6萬

2.67坪 5~5/12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號2樓

2,618萬

34.39坪

76.1萬

10.62坪 2~2/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄2之1號

700萬

16.22坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

羅斯福路四段32號

14,150萬

67.22坪

210.5萬

29.04坪 1~3/3 65.6年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之5號5樓

3,000萬

含車位

69.01坪

含車位坪數

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 5~5/12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之20

2,618萬

30.06坪

87.1萬

陽台外推；

 2.25坪 7~7/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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