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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

汀州路三段139號4樓

1,250萬

16.11坪

77.6萬

4.92坪 4~4/4 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號3樓之6

1,250萬

含車位180萬

14.27坪

含車位4.56坪

110.2萬

2.16坪 3~3/9 16.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市大安區羅斯福路三段333巷2號4樓

1,250萬

20.59坪

60.7萬

6.39坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號7樓之1

1,250萬

12.63坪

99.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.73坪 7~7/10 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄8號2樓

1,250萬

32.12坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.05坪 2~2/5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市中正區汀州路三段231號

1,250萬

19.29坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 7.05坪 1~1/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路三段284巷10號3樓

1,260萬

17.73坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2號5樓

1,280萬

43.51坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.89坪 5~5/5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號5樓之2

1,288萬

13.30坪

96.8萬

2.87坪 5~5/10 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號10樓之21

1,295萬

10.08坪

128.5萬

陽台外推；夾層；

 0.75坪 10~10/15 16.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號8樓之1

1,300萬

12.63坪

103.0萬

陽台外推；

 2.73坪 8~8/10 10.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號8樓

1,300萬

11.81坪

110.1萬

原買賣日期立約日於108年07月30日，交易價格為1450萬元，另買賣雙方於112年7月9日協議依合約總價扣除裝潢款150萬元，最後交易價格為1300萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 8~8/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 戀戀台大

羅斯福路四段68號7樓之8

1,310萬

15.00坪

87.3萬

1.23坪 7~7/15 14.5年
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號12樓之18

1,310萬

11.03坪

118.8萬

夾層；

 0.82坪 12~12/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 戀戀台大

羅斯福路四段68號11樓之24

1,314萬

10.08坪

130.4萬

0.75坪 11~11/15 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

羅斯福路三段286巷4弄10號2樓

1,320萬

18.20坪

72.5萬

8.27坪 2~2/3 57.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/其他

台北市中正區羅斯福路四段24巷11號6樓

1,320萬

47.26坪

27.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.34坪 6~6/7 35.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓之7

1,320萬

15.00坪

88.0萬

1.23坪 6~6/15 14.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號8樓之4

1,323萬

16.66坪

79.4萬

1.66坪 8~8/11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之28

1,330萬

11.03坪

120.6萬

含增建或未登記建物。;

 0.82坪 13~13/15 13.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號2樓

1,330萬

11.81坪

112.6萬

於111年07月05日讓與，金額為1422萬元整。原買賣日期立約日於108年08月25日，交易價格為1422萬元，另買賣雙方於112年08月16日協議依合約總價扣除裝潢款92萬元，最後交易價格為1330萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 2~2/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之3

1,345萬

11.44坪

117.5萬

陽台外推;夾層;

 0.94坪 13~13/15 14.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 台大福村華廈

台北市中正區汀州路三段221號2樓之7

1,350萬

18.15坪

74.4萬

陽台外推；

 3.45坪 2~2/7 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 戀戀台大

羅斯福路四段68號7樓之17

1,355萬

14.18坪

95.6萬

1.07坪 7~7/15 15.6年
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 戀戀台大

羅斯福路四段68號6樓之21

1,358萬

14.25坪

95.3萬

1.05坪 6~6/15 17.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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