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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 欣欣大廈

羅斯福路三段281號7樓

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~7/12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/其他

台北市大安區新生南路三段106號4樓之1

3,600萬

43.51坪

82.7萬

5.58坪 4~4/9 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄7號2樓

3,600萬

42.32坪

85.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~2/14 23.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄2號8樓之1

3,580萬

46.83坪

76.4萬

車位每兩年抽籤一次

 10.98坪 8~8/11 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中正區汀州路三段160巷3號7樓之1

3,518萬

45.93坪

76.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 7~7/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區新生南路三段94號6樓

3,400萬

36.94坪

92.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.73坪 6~6/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台大樸園

汀州路三段60巷2弄11號3樓

3,350萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

79.5萬

8.95坪 3~3/14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之6號8樓

3,350萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

67.2萬

10.41坪 8~8/12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

汀州路三段249號2樓

3,300萬

37.02坪

89.1萬

7.74坪 2~2/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄11號14樓

3,288萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

78.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.95坪 14~14/14 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之20

3,150萬

30.06坪

104.8萬

陽台外推；

 2.25坪 7~7/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A6號

3,126萬

23.85坪

131.1萬

2.04坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

新生南路三段106號3樓之1

3,088萬

43.51坪

71.0萬

5.05坪 3~3/9 33.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之5號5樓

3,000萬

含車位

69.01坪

含車位坪數

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 5~5/12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1號6樓

3,000萬

46.65坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.54坪 6~6/6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 公館大廈

台北市中正區汀州路三段160巷4號6樓

2,980萬

48.95坪

60.9萬

12.10坪 6~6/7 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A2-12F號

2,963萬

含車位230萬

24.68坪

含車位3.98坪

132.1萬

1.93坪 12~12/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號12樓

2,963萬

含車位230萬

24.38坪

含車位3.91坪

133.5萬

於112年05月09日讓與，金額2963萬元整。

 1.93坪 12~12/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~8/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A5-12F號

2,897萬

含車位230萬

24.18坪

含車位3.98坪

132.1萬

1.88坪 12~12/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A5-10F號

2,840萬

含車位230萬

24.18坪

含車位3.98坪

129.2萬

1.88坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號10樓

2,840萬

含車位230萬

24.10坪

含車位3.91坪

129.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.88坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台大學】A2-6F號

2,796萬

含車位230萬

24.68坪

含車位3.98坪

124.0萬

1.93坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號6樓

2,796萬

含車位230萬

24.38坪

含車位3.91坪

125.4萬

於111年05月05日讓與，金額2796萬元整。

 1.93坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號【台太學】A2-5F號

2,755萬

含車位230萬

24.68坪

含車位3.98坪

122.0萬

1.93坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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