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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

福和段二小段627-1地號

151萬

-

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安國宅

建國南路二段117號

3,800萬

36.57坪

103.9萬

7.34坪 1~1/16 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 土地

龍泉段一小段782地號

1,740萬

-

42.7萬

包含公共設施保留地用地；

 40.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄6之1號

1,800萬

17.86坪

100.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.68坪 1~1/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之3

1,130萬

11.97坪

94.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.79坪 6~6/6 53.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,515萬

19.51坪

128.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 8~8/8 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】27F-A3號

7,416萬

含車位350萬

63.39坪

含車位12.28坪

138.3萬

4.46坪 27~27/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】14F-A3號

6,859萬

含車位350萬

62.36坪

含車位11.25坪

127.4萬

4.46坪 14~14/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

汀州路三段104巷16弄11號3樓

1,568萬

16.07坪

97.6萬

9.08坪 3~3/3 56.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之2

600萬

20.55坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~7/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】18F-A1號

6,885萬

含車位350萬

56.60坪

含車位11.25坪

144.1萬

3.96坪 18~18/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】26F-A5號

5,210萬

含車位300萬

45.00坪

含車位11.25坪

145.5萬

2.96坪 26~26/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】14F-A4號

4,121萬

30.48坪

135.2萬

2.61坪 14~14/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】20F-A1號

6,955萬

含車位350萬

56.60坪

含車位11.25坪

145.6萬

3.96坪 20~20/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】19F-A1號

6,940萬

含車位370萬

56.60坪

含車位11.25坪

144.9萬

3.96坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】18F-A6號

6,936萬

含車位360萬

59.38坪

含車位12.28坪

139.6萬

4.12坪 18~18/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光瑞安傑仕堡

台北市大安區瑞安街89號12樓

11,115萬

含車位1,250萬

100.53坪

含車位37.31坪

156.0萬

14.63坪 12~12/13 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大安品藏

台北市大安區瑞安街208巷53弄5號4樓

5,188萬

含車位200萬

50.74坪

含車位8.04坪

116.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.55坪 4~4/7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A4號

4,238萬

含車位300萬

40.69坪

含車位12.23坪

138.4萬

本戶為露臺戶，露臺面積約2.66坪

 2.50坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1號6樓

3,000萬

46.65坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.54坪 6~6/6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣欣大廈

羅斯福路三段281號7樓

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~7/12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號21樓之1

4,398萬

25.06坪

175.5萬

案名：安沐居

 1.74坪 21~21/34 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號19樓之3

5,188萬

30.76坪

168.6萬

案名：安沐居

 2.09坪 19~19/34 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A6號

6,986萬

含車位350萬

59.38坪

含車位12.28坪

140.9萬

4.12坪 28~28/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄7號2樓

3,600萬

42.32坪

85.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~2/14 23.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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