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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄6之1號

1,800萬

17.86坪

100.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.68坪 1~1/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄8號

2,694萬

35.63坪

75.6萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 4.72坪 1~1/5 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號4樓之2

2,700萬

35.14坪

76.8萬

本案屬二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 4~4/12 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之2

600萬

20.55坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~7/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台大學人福邸

羅斯福路四段50號10樓之1

2,288萬

32.77坪

69.8萬

3.50坪 10~10/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市大安區新生南路三段94巷5號4樓

2,770萬

39.28坪

70.5萬

11.25坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

羅斯福路三段244巷2號2樓

5,500萬

44.96坪

122.3萬

10.89坪 2~2/5 36.8年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/其他

台北市大安區新生南路三段106號4樓之1

3,600萬

43.51坪

82.7萬

5.58坪 4~4/9 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

新生南路三段106號9樓之1

4,026萬

43.51坪

92.5萬

5.05坪 9~9/9 35.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號地下一層

2,300萬

62.67坪

36.7萬

土地價款新台幣2200萬元整，建物價款100萬元整。

 6.73坪 -1~-1/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號12樓之2

2,700萬

33.59坪

80.4萬

2.59坪 12~12/12 33.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

新生南路三段106號3樓之1

3,088萬

43.51坪

71.0萬

5.05坪 3~3/9 33.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號4樓

4,000萬

含車位

77.52坪

含車位坪數

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 22.50坪 4~5/5 27.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號

4,000萬

41.84坪

95.6萬

12.10坪 1~1/5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號9樓之9

998萬

12.55坪

79.5萬

夾層；

 1.97坪 9~9/10 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號6樓之3

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~6/10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號7樓之1

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~7/10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄7號2樓

3,600萬

42.32坪

85.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~2/14 23.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台大樸園

思源街12之9號5樓

4,218萬

含車位

49.98坪

含車位坪數

84.4萬

10.40坪 5~5/12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄7號3樓

3,680萬

含車位

42.32坪

含車位坪數

87.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 3~3/14 22.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街14之3號8樓

4,220萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

73.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.89坪 8~8/11 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄1號10樓

4,000萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

78.5萬

其他增建；

 10.80坪 10~10/13 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄11號14樓

3,288萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

78.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.95坪 14~14/14 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之6號8樓

3,350萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

67.2萬

10.41坪 8~8/12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之5號5樓

3,000萬

含車位

69.01坪

含車位坪數

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 5~5/12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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