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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號12樓之3

2,680萬

37.95坪

70.6萬

含增建或未登記建物。

 4.00坪 12~12/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之2

1,860萬

30.08坪

61.8萬

含增建或未登記建物。

 3.02坪 11~11/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之1

2,098萬

32.77坪

64.0萬

含增建或未登記建物。共有人共兩人

 3.50坪 11~11/12 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台大學人福邸

羅斯福路四段50號10樓之1

2,288萬

32.77坪

69.8萬

3.50坪 10~10/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓/其他

台北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號4樓

1,738萬

20.15坪

86.3萬

7.54坪 4~4/4 0.0年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市中正區羅斯福路四段40巷2號3樓之1

2,720萬

40.77坪

66.7萬

其他增建;

 12.52坪 3~3/5 30.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

羅斯福路四段40巷2號3樓

2,550萬

40.19坪

63.4萬

12.52坪 3~3/5 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10710 公寓

台北市中正區羅斯福路四段40巷1號4樓

2,450萬

37.60坪

65.2萬

含增建或未登記建物。;

 13.16坪 4~4/4 --年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

羅斯福路四段34號

15,188萬

84.08坪

180.6萬

31.76坪 1~3/3 57.3年
資料來源：永慶房屋
11108 透天厝/店面

羅斯福路四段32號

14,150萬

67.22坪

210.5萬

29.04坪 1~3/3 65.6年
資料來源：永慶房屋
10902 華廈

台北市中正區羅斯福路四段24巷14號6樓

2,150萬

34.45坪

62.4萬

內有2衛。

 4.54坪 6~6/7 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈

台北市中正區羅斯福路四段24巷14號3樓

1,880萬

34.45坪

54.6萬

4.54坪 3~3/7 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈

台北市中正區羅斯福路四段24巷13號4樓

2,100萬

32.09坪

65.4萬

含增建或未登記建物。

 6.53坪 4~4/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/其他

台北市中正區羅斯福路四段24巷11號6樓

1,320萬

47.26坪

27.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.34坪 6~6/7 35.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 台大夏朵

羅斯福路四段202號

3,158萬

含車位200萬

45.08坪

含車位7.60坪

78.9萬

4.33坪 1~1/12 15.0年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號9樓之9

998萬

12.55坪

79.5萬

夾層；

 1.97坪 9~9/10 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號7樓之1

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~7/10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號6樓之3

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~6/10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 大樓/辦公 台大金站

羅斯福路四段200號2樓之30

182萬

4.55坪

40.0萬

0.41坪 2~2/10 22.2年
資料來源：永慶房屋
10808 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號9樓

1,383萬

11.81坪

117.1萬

原買賣日期立約日於108年08月19日，交易價格為1475萬元，另買賣雙方於112年7月13日協議依合約總價扣除裝潢款92萬元，最後交易價格為1383萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 9~9/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號8樓

1,300萬

11.81坪

110.1萬

原買賣日期立約日於108年07月30日，交易價格為1450萬元，另買賣雙方於112年7月9日協議依合約總價扣除裝潢款150萬元，最後交易價格為1300萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 8~8/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號7樓

1,451萬

11.81坪

122.9萬

於112年06月21日讓與，金額1451萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.06坪 7~7/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176號6樓

4,249萬

含車位230萬

35.90坪

含車位3.91坪

125.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.94坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號5樓

1,500萬

含車位170萬

15.71坪

含車位3.91坪

112.7萬

買賣日期立約日於108年06月02日，交易價格為1600萬元，另買賣雙方於112年10月14日協議依合約總價扣除裝潢款100萬元，最後交易價格為1500萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.13坪 5~5/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段176號4樓

1,500萬

含車位220萬

15.71坪

含車位3.91坪

108.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.13坪 4~4/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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