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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 基泰台大

羅斯福路三段309號11樓之2

9,306萬

含車位300萬

100.81坪

含車位10.75坪

100.0萬

7.95坪 11~11/19 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/其他 大安學府大樓(平東路一段)

台北市大安區和平東路一段204號2樓

3,130萬

30.74坪

101.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.00坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 國花大廈

羅斯福路三段325號6樓之3

1,500萬

13.86坪

108.2萬

1.35坪 6~6/11 43.5年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號3樓

16,536萬

含車位

148.07坪

含車位21.39坪

111.7萬

11.22坪 3~3/19 11.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之2

1,685萬

14.92坪

112.9萬

陽台外推；

 1.23坪 7~7/15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

羅斯福路三段128巷19號1樓

4,020萬

34.96坪

115.0萬

8.43坪 1~1/6 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之30

2,060萬

17.32坪

119.0萬

1.29坪 11~11/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 學府大樓

和平東路一段165號10樓之1

2,438萬

20.07坪

121.5萬

1.89坪 10~10/12 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號10樓之3

1,380萬

11.11坪

124.2萬

1.16坪 10~10/11 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號16樓之1

12,754萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

124.2萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 16~16/22 3.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之8

4,922萬

39.38坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.45坪 2~2/19 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9號2樓之5

883萬

7.01坪

126.0萬

其他增建；

 1.67坪 2~2/6 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9號2樓之3

883萬

7.01坪

126.0萬

其他增建；

 1.67坪 2~2/6 16.7年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號16樓之1

13,105萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

127.8萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 16~16/22 2.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房

台北市中正區羅斯福路四段170號2樓

2,313萬

18.07坪

128.0萬

1.58坪 2~2/13 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1

2,380萬

17.45坪

136.4萬

4.54坪 2~2/7 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 八十里

台北市大安區和平東路一段185號3樓之6

1,750萬

12.82坪

136.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.10坪 3~3/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區浦城街4巷8號5樓

3,559萬

25.42坪

140.0萬

建物價款7117600元，土地價款28470400元

 5.15坪 5~5/7 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-3號

5,264萬

37.51坪

140.4萬

雨遮不計價含露臺

 3.45坪 3~3/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】24F-A4號

4,630萬

含車位300萬

41.73坪

含車位11.25坪

142.1萬

2.68坪 24~24/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】27F-A4號

4,657萬

含車位280萬

42.76坪

含車位12.28坪

143.6萬

2.68坪 27~27/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 樹與屋

和平東路二段96巷15弄36號5樓之1

3,400萬

含車位250萬

25.57坪

含車位4.20坪

147.4萬

5.21坪 5~5/7 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 耕曦大樓

羅斯福路三段49號8樓

6,950萬

含車位350萬

55.06坪

含車位10.66坪

148.6萬

4.24坪 8~8/25 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-03F號

3,870萬

含車位150萬

33.54坪

含車位8.64坪

149.4萬

2.74坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,530萬

含車位180萬

33.60坪

含車位5.33坪

153.9萬

2.67坪 10~10/25 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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