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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 台大學人福邸

羅斯福路四段50號10樓之1

2,288萬

32.77坪

69.8萬

3.50坪 10~10/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 東南亞花園廣場

汀州路三段184號2樓之3

4,068萬

58.47坪

69.6萬

11.85坪 2~2/7 37.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中正區汀州路三段60巷3號2樓

3,280萬

47.21坪

69.5萬

16.49坪 2~2/4 55.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中正區汀州路三段104巷5號3樓

2,200萬

31.80坪

69.2萬

11.14坪 3~3/4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

福和段二小段367地號

391萬

-

68.8萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

羅斯福路四段78巷1弄11號5樓

2,350萬

34.74坪

67.6萬

7.68坪 5~5/5 41.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈

台北市中正區汀州路三段68號7樓

488萬

含車位

7.25坪

含車位坪數

67.3萬

僅為部分持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 7~7/10 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之6號8樓

3,350萬

含車位

49.82坪

含車位坪數

67.2萬

10.41坪 8~8/12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

羅斯福路四段78巷1弄9號4樓

2,688萬

40.03坪

67.1萬

8.82坪 4~4/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市中正區羅斯福路四段40巷2號3樓之1

2,720萬

40.77坪

66.7萬

其他增建;

 12.52坪 3~3/5 30.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之4號

4,568萬

含車位

69.01坪

含車位坪數

66.2萬

其他增建；

 14.22坪 1~1/12 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號7樓之1

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~7/10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市中正區汀州路三段255號4樓

1,745萬

26.78坪

65.2萬

其他增建；

 7.03坪 4~4/4 49.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄11號4樓

2,345萬

36.04坪

65.1萬

其他增建;

 8.06坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市中正區汀州路三段231號

1,250萬

19.29坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 7.05坪 1~1/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

汀州路三段124號4樓

1,740萬

27.07坪

64.3萬

9.08坪 4~4/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄13號2樓

1,888萬

29.38坪

64.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.17坪 2~2/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1號6樓

3,000萬

46.65坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.54坪 6~6/6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄13號2樓

1,883萬

29.38坪

64.1萬

其他增建；

 8.17坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

汀州路三段176號3樓

1,800萬

28.14坪

64.0萬

9.45坪 3~3/4 48.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之1

2,098萬

32.77坪

64.0萬

含增建或未登記建物。共有人共兩人

 3.50坪 11~11/12 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中正區汀州路三段60巷3號2樓

3,018萬

47.21坪

63.9萬

陽台外推;

 16.49坪 2~2/4 51.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市大安區新生南路三段94巷3號2樓

2,500萬

39.28坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.25坪 2~2/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

羅斯福路四段40巷2號3樓

2,550萬

40.19坪

63.4萬

12.52坪 3~3/5 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 公館新館

汀州路三段160巷4之1號9樓

2,508萬

含車位

39.69坪

含車位坪數

63.2萬

6.73坪 9~9/9 14.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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