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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市中正區汀州路三段142號4樓

2,170萬

28.63坪

75.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.01坪 4~4/5 40.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中正區汀州路三段116號4樓

2,138萬

28.19坪

75.8萬

頂樓加蓋；

 7.70坪 4~4/4 47.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄13號3樓

3,200萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

75.7萬

車位需定期抽籤二年一抽

 8.95坪 3~3/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄8號

2,694萬

35.63坪

75.6萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 4.72坪 1~1/5 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄11號12樓

3,150萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

74.8萬

陽台外推;

 8.95坪 12~12/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 台大福村華廈

台北市中正區汀州路三段221號2樓之7

1,350萬

18.15坪

74.4萬

陽台外推；

 3.45坪 2~2/7 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄13號13樓

3,138萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

74.2萬

8.95坪 13~13/14 20.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街14之3號8樓

4,220萬

含車位

57.43坪

含車位坪數

73.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.89坪 8~8/11 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄15號3樓

2,098萬

28.91坪

72.6萬

建築物含有：陽台外推2~3坪左右，次臥陽台外推陽台外推；

 6.40坪 3~3/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

羅斯福路三段286巷4弄10號2樓

1,320萬

18.20坪

72.5萬

8.27坪 2~2/3 57.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓

台北市中正區汀州路三段123號4樓

1,400萬

19.38坪

72.3萬

其他增建;

 5.75坪 4~4/4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

羅斯福路三段244巷2弄6號3樓

3,128萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

72.0萬

12.57坪 3~3/5 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 雅仕庭

台北市中正區汀州路三段205號6樓

2,488萬

34.56坪

72.0萬

6.35坪 6~6/7 33.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

汀州路三段60巷9號4樓

2,210萬

30.86坪

71.6萬

10.02坪 4~4/4 48.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街14之2號10樓

4,100萬

含車位

57.27坪

含車位坪數

71.6萬

陽台外推；

 11.89坪 10~10/11 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 健軍D基地

台北市中正區汀州路三段104巷17號

3,316萬

46.67坪

71.1萬

11.21坪 1~1/9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路三段284巷10號3樓

1,260萬

17.73坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

新生南路三段106號3樓之1

3,088萬

43.51坪

71.0萬

5.05坪 3~3/9 33.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈

汀州路三段127號6樓

2,680萬

37.81坪

70.9萬

8.12坪 6~6/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之4

3,050萬

43.14坪

70.7萬

陽台外推；

 3.65坪 7~7/12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號6樓

3,100萬

43.87坪

70.7萬

陽台外推；

 4.11坪 6~6/12 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

羅斯福路四段12巷7號4樓

2,568萬

36.35坪

70.6萬

8.44坪 4~4/6 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

台北市中正區汀州路三段251號5樓之1

2,700萬

38.25坪

70.6萬

6.28坪 5~5/7 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市大安區新生南路三段94巷5號4樓

2,770萬

39.28坪

70.5萬

11.25坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷7號2樓

2,400萬

34.23坪

70.1萬

12.63坪 2~2/4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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