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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號4樓

3,780萬

46.65坪

81.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.54坪 4~4/6 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中正區汀州路三段160巷3號7樓之2

3,178萬

39.24坪

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.95坪 7~7/7 45.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號7樓之2

3,436萬

42.62坪

80.6萬

陽台外推；

 3.36坪 7~7/12 32.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號12樓之2

2,700萬

33.59坪

80.4萬

2.59坪 12~12/12 33.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄2號9樓

3,776萬

含車位

46.99坪

含車位坪數

80.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.98坪 9~9/11 21.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之7

1,050萬

13.09坪

80.2萬

1.31坪 10~10/11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/其他

台北市中正區汀州路三段196號

1,651萬

20.64坪

80.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.79坪 1~1/7 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段302號3樓

3,300萬

41.38坪

79.8萬

無隔間內有一衛陽台外推;

 4.13坪 3~3/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台大樸園

汀州路三段60巷2弄11號3樓

3,350萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

79.5萬

8.95坪 3~3/14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號8樓之4

1,323萬

16.66坪

79.4萬

1.66坪 8~8/11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 台大夏朵

羅斯福路四段202號

3,158萬

含車位200萬

45.08坪

含車位7.60坪

78.9萬

4.33坪 1~1/12 15.0年
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

羅斯福路四段78巷1弄1號4樓

2,868萬

36.49坪

78.6萬

7.99坪 4~4/5 43.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄1號10樓

4,000萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

78.5萬

其他增建；

 10.80坪 10~10/13 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之2

730萬

9.31坪

78.4萬

0.85坪 10~10/11 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄11號14樓

3,288萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

78.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.95坪 14~14/14 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

汀州路三段139號4樓

1,250萬

16.11坪

77.6萬

4.92坪 4~4/4 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

羅斯福路三段244巷2弄20號3樓

2,720萬

35.08坪

77.5萬

14.67坪 3~3/4 54.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段300號4樓

2,450萬

31.61坪

77.5萬

2.96坪 4~4/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 台大福村華廈

汀州路三段221號6樓之1

670萬

8.72坪

76.8萬

1.46坪 6~6/7 38.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號11樓之5

1,850萬

24.08坪

76.8萬

陽台外推；

 2.46坪 11~11/12 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號4樓之2

2,700萬

35.14坪

76.8萬

本案屬二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 4~4/12 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 益齡園

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄14號3樓之3

4,050萬

含車位

52.80坪

含車位9.60坪

76.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~3/6 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中正區汀州路三段160巷3號7樓之1

3,518萬

45.93坪

76.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 7~7/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄2號8樓之1

3,580萬

46.83坪

76.4萬

車位每兩年抽籤一次陽台外推；

 10.98坪 8~8/11 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號2樓

2,618萬

34.39坪

76.1萬

10.62坪 2~2/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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