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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈

汀州路三段68號4樓

5,840萬

含車位300萬

71.67坪

含車位15.38坪

98.4萬

9.37坪 4~4/10 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號5樓之2

5,950萬

含車位

57.30坪

含車位坪數

103.8萬

其他增建；未登記建物；

 4.15坪 5~5/19 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

汀州路三段277號

7,900萬

23.56坪

335.3萬

9.15坪 1~1/4 52.5年
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段156號3樓

6,450萬

含車位450萬

84.63坪

含車位14.34坪

85.4萬

其他增建；

 7.15坪 3~3/15 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之4號

4,568萬

含車位

69.01坪

含車位坪數

66.2萬

其他增建；

 14.22坪 1~1/12 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段158號9樓

6,850萬

含車位360萬

84.81坪

含車位14.34坪

92.1萬

7.18坪 9~9/15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 公館新館

汀州路三段160巷4之1號9樓

2,508萬

含車位

39.69坪

含車位坪數

63.2萬

6.73坪 9~9/9 14.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 台大寰宇堂

羅斯福路四段158號5樓

6,700萬

含車位400萬

84.81坪

含車位14.35坪

89.4萬

7.18坪 5~5/15 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號7樓之2

3,436萬

42.62坪

80.6萬

陽台外推；

 3.36坪 7~7/12 32.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 益齡園

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄14號3樓之3

4,050萬

含車位

52.80坪

含車位9.60坪

76.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~3/6 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段156號5樓

6,905萬

含車位

84.81坪

含車位14.34坪

81.4萬

7.18坪 5~5/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之7

1,050萬

13.09坪

80.2萬

1.31坪 10~10/11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之4

3,050萬

43.14坪

70.7萬

陽台外推；

 3.65坪 7~7/12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台大寰宇堂

羅斯福路四段156號9樓

6,950萬

70.46坪

98.6萬

7.14坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段156號9樓

6,935萬

含車位

84.81坪

含車位14.34坪

81.8萬

7.18坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號6樓

1,200萬

11.46坪

104.7萬

陽台外推；

 2.49坪 6~6/9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之15

1,200萬

13.83坪

86.8萬

1.05坪 7~7/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台大福村華廈

汀州路三段221號7樓

2,000萬

22.79坪

87.8萬

4.37坪 7~7/7 39.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓之3

1,500萬

15.00坪

100.0萬

陽台外推；

 1.23坪 6~6/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市中正區汀州路三段68號7樓

440萬

含車位

7.25坪

含車位2.57坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 7~7/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號11樓之5

1,850萬

24.08坪

76.8萬

陽台外推；

 2.46坪 11~11/12 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台北市中正區汀州路三段251號5樓之1

2,700萬

38.25坪

70.6萬

6.28坪 5~5/7 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

汀州路三段125號

3,280萬

18.69坪

175.5萬

7.18坪 1~1/4 47.1年
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 健軍D基地

台北市中正區汀州路三段104巷17號

3,316萬

46.67坪

71.1萬

11.21坪 1~1/9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄13號3樓

3,200萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

75.7萬

車位需定期抽籤二年一抽

 8.95坪 3~3/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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