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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之4

3,050萬

43.14坪

70.7萬

陽台外推；

 3.65坪 7~7/12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台大寰宇堂

羅斯福路四段156號9樓

6,950萬

70.46坪

98.6萬

7.14坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 台大寰宇堂

台北市中正區羅斯福路四段156號9樓

6,935萬

含車位

84.81坪

含車位14.34坪

81.8萬

7.18坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之1號6樓

1,200萬

11.46坪

104.7萬

陽台外推；

 2.49坪 6~6/9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之15

1,200萬

13.83坪

86.8萬

1.05坪 7~7/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台大福村華廈

汀州路三段221號7樓

2,000萬

22.79坪

87.8萬

4.37坪 7~7/7 39.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓之3

1,500萬

15.00坪

100.0萬

陽台外推；

 1.23坪 6~6/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市中正區汀州路三段68號7樓

440萬

含車位

7.25坪

含車位2.57坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 7~7/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號11樓之5

1,850萬

24.08坪

76.8萬

陽台外推；

 2.46坪 11~11/12 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台北市中正區汀州路三段251號5樓之1

2,700萬

38.25坪

70.6萬

6.28坪 5~5/7 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 健軍D基地

台北市中正區汀州路三段104巷17號

3,316萬

46.67坪

71.1萬

11.21坪 1~1/9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄13號3樓

3,200萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

75.7萬

車位需定期抽籤二年一抽

 8.95坪 3~3/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 戀戀台大

羅斯福路四段68號11樓之33

1,750萬

含車位250萬

31.61坪

含車位16.57坪

99.7萬

1.41坪 11~11/15 15.1年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈 雅仕庭

台北市中正區汀州路三段205號6樓

2,488萬

34.56坪

72.0萬

6.35坪 6~6/7 33.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號6樓

7,550萬

含車位250萬

99.18坪

含車位21.39坪

93.8萬

其他增建;

 7.05坪 6~6/19 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

羅斯福路三段283巷14弄11號4樓

4,130萬

49.35坪

83.7萬

8.98坪 4~4/7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄13號13樓

3,138萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

74.2萬

8.95坪 13~13/14 20.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號17樓之1

13,000萬

含車位

110.58坪

含車位21.49坪

117.6萬

8.03坪 17~17/19 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房

台北市大安區新生南路三段106號9樓

1,800萬

18.41坪

97.8萬

2.12坪 9~9/9 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號5樓之5

930萬

24.82坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 2.43坪 5~5/12 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號6樓

630萬

21.64坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.95坪 6~6/7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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