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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 永陞奕居

承德路一段88號11樓之3

3,488萬

含車位280萬

30.76坪

含車位6.27坪

131.0萬

2.04坪 11~11/14 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-21F號

12,748萬

含車位660萬

102.05坪

含車位9.37坪

130.4萬

6.47坪 21~21/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-21F號

11,815萬

92.67坪

127.5萬

6.47坪 21~21/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-21F號

4,339萬

34.17坪

127.0萬

2.33坪 21~21/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山M1

南京西路18巷6號6樓之1

2,900萬

含車位220萬

23.55坪

含車位2.08坪

124.8萬

3.95坪 6~6/9 12.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-21F號

4,879萬

含車位640萬

43.54坪

含車位9.37坪

124.1萬

2.33坪 21~21/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號8樓之3

15,100萬

含車位640萬

122.55坪

含車位坪數

123.2萬

房屋建物拆價：新台幣50610000元整房屋土地拆價：新台幣93990000元整車位建物拆價：新台幣2240000元整車位土地拆價：新台幣4160000元整

 7.23坪 8~8/23 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號6樓之3

12,060萬

101.07坪

119.3萬

7.10坪 6~6/23 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之1

4,360萬

含車位280萬

47.00坪

含車位12.18坪

117.2萬

土地價款：23256000建物價款：17544000車位價款：2800000

 3.25坪 11~11/18 2.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-10F號

11,044萬

含車位330萬

97.70坪

含車位5.03坪

115.6萬

6.47坪 10~10/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之7

4,110萬

含車位280萬

47.82坪

含車位12.18坪

107.5萬

3.33坪 10~10/18 2.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

中山北路二段20巷16號4樓

4,800萬

47.60坪

100.8萬

12.28坪 4~4/5 61.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 Living More

中山北路二段59巷7號2樓之1

3,000萬

29.90坪

100.3萬

4.66坪 2~2/9 8.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 第二邱大樓

台北市中山區南京西路1號7樓之6

1,000萬

10.04坪

99.6萬

1.08坪 7~7/11 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市大同區長安西路107號5樓之3

2,200萬

22.44坪

98.1萬

2.05坪 5~5/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 品超大樓

中山北路一段33巷7號4樓之9

900萬

9.18坪

98.0萬

1.57坪 4~4/6 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 長見豐閱

台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號

2,180萬

含車位210萬

26.74坪

含車位6.21坪

96.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 日日田丁

中山北路一段105巷12號8樓

2,641萬

含車位200萬

30.92坪

含車位5.15坪

94.7萬

3.48坪 8~8/10 7.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 長安當代

台北市中山區長安西路12號6樓之2

800萬

8.64坪

92.6萬

0.96坪 6~6/14 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 樓中堡

台北市大同區南京西路103號4樓之6

1,522萬

16.54坪

92.0萬

含地政士服務費6000元；夾層；

 1.92坪 4~4/11 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金府大樓

承德路一段32號8樓之2

1,728萬

18.81坪

91.9萬

1.47坪 8~8/12 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 品超大樓

台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之1

1,142萬

12.49坪

91.4萬

2.37坪 6~6/6 46.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 品超大樓

台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之8

1,483萬

16.22坪

91.4萬

3.15坪 6~6/6 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段121巷27號3樓之1

1,560萬

17.46坪

89.3萬

其他增建；

 3.82坪 3~3/7 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山榕園

台北市中山區中山北路二段36巷21號2樓

3,048萬

34.25坪

89.0萬

6.39坪 2~2/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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