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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 京王

台北市大同區承德路一段23號30樓之1

8,400萬

含車位550萬

84.96坪

含車位25.55坪

132.1萬

4.56坪 30~30/32 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號8樓之11

1,450萬

14.62坪

99.2萬

2.18坪 8~8/12 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京站

市民大道一段207號7樓之10

1,368萬

30.39坪

45.0萬

0.00坪 7~7/18 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 金德原大廈

台北市大同區承德路二段46號6樓之4

2,136萬

30.08坪

71.0萬

陽臺外推；

 2.41坪 6~6/12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區天津街57號2樓

41,000萬

589.95坪

69.5萬

本案標的現況為飯店建物整棟為飯店使用。總價款包含：土地價款391776361元建物價款17261393元動產價款962246元。陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 68.97坪 2~8/8 44.5年 55房(室)0廳55衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-6F號

9,452萬

含車位330萬

88.27坪

含車位5.03坪

109.6萬

5.81坪 6~6/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金府大樓

台北市大同區承德路一段24巷1號9樓

2,400萬

37.03坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 9~9/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 金德原大廈

承德路二段46號7樓之3

1,350萬

16.39坪

82.4萬

1.51坪 7~7/12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 中山榕園

台北市中山區中山北路二段36巷21號2樓

3,048萬

34.25坪

89.0萬

6.39坪 2~2/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 日日田丁

中山北路一段105巷12號8樓

2,641萬

含車位200萬

30.92坪

含車位5.15坪

94.7萬

3.48坪 8~8/10 7.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段121巷27號3樓之1

1,560萬

17.46坪

89.3萬

其他增建；

 3.82坪 3~3/7 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 品超大樓

台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之1

1,142萬

12.49坪

91.4萬

2.37坪 6~6/6 46.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 品超大樓

台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之8

1,483萬

16.22坪

91.4萬

其他增建；

 3.15坪 6~6/6 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 京站

市民大道一段211號9樓之21

635萬

15.26坪

41.6萬

0.00坪 9~9/18 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 京站

市民大道一段203號10樓之2

599萬

14.28坪

41.9萬

0.00坪 10~10/18 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 京站

市民大道一段211號9樓之14

630萬

15.02坪

41.9萬

0.00坪 9~9/18 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 京站

市民大道一段203號14樓之2

640萬

14.28坪

44.8萬

0.00坪 14~14/18 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 樓中堡

台北市大同區南京西路103號4樓之6

1,522萬

16.54坪

92.0萬

含地政士服務費6000元；夾層；

 1.92坪 4~4/11 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號7樓之18

1,040萬

13.90坪

74.8萬

陽臺外推；

 1.57坪 7~7/9 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 醇建築

台北市中山區中山北路一段115號8樓

6,700萬

含車位300萬

62.52坪

含車位11.43坪

125.3萬

3.34坪 8~8/23 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 首府智慧大樓

台北市大同區長安西路45之1號6樓之1

1,570萬

含車位

28.09坪

含車位5.23坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 6~6/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號5樓之11

710萬

8.90坪

79.8萬

1.74坪 5~5/7 49.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 中山御品

中山北路二段20巷16號4樓

4,800萬

47.60坪

100.8萬

12.28坪 4~4/5 61.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/店面 文化京都

台北市大同區平陽街31號

2,500萬

30.23坪

82.7萬

1.95坪 1~1/19 22.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 樓中堡

台北市大同區南京西路103號2樓之4

1,430萬

15.63坪

91.5萬

1.82坪 2~2/11 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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