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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/套房 藍天大樓

台北市中山區中山北路一段53巷20號3樓之10

575萬

13.56坪

42.4萬

2.04坪 3~3/9 46.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號7樓之18

1,040萬

13.90坪

74.8萬

陽臺外推；

 1.57坪 7~7/9 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號6樓之10

1,068萬

14.14坪

75.5萬

1.63坪 6~6/9 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/其他 藍天大樓

台北市中山區中山北路一段53巷20號地下室

1,400萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

22.4萬

賣方同意免除買方二百萬元之債務。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 -1~-1/9 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 藍天大樓

台北市中山區中山北路一段53巷20號3樓之11

668萬

16.92坪

39.5萬

2.50坪 3~3/9 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號4樓

4,380萬

70.67坪

62.0萬

8.08坪 4~4/11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公

台北市中山區天津街66號9樓

4,150萬

65.64坪

63.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.82坪 9~9/9 45.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

赤峰街33巷11號

4,080萬

17.94坪

227.4萬

6.20坪 1~1/4 45.7年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號5樓之11

820萬

11.95坪

68.6萬

1.08坪 5~5/9 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號3樓之1

1,680萬

25.37坪

66.2萬

2.96坪 3~3/9 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號7樓之17

770萬

11.83坪

65.1萬

其他增建；

 1.34坪 7~7/9 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

中山北路二段59巷2號2樓之2

900萬

12.86坪

70.0萬

2.17坪 2~2/6 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷2號6樓之6

750萬

9.03坪

83.1萬

電梯設備現況已故障無法使用其他增建；

 0.77坪 6~6/6 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷2號4樓之6

720萬

11.86坪

60.7萬

電梯設備已故障，現況無法使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.58坪 4~4/6 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 泰興大樓

台北市大同區長安西路62號7樓

2,000萬

33.54坪

59.6萬

4.42坪 7~7/8 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號8樓之24

1,060萬

20.74坪

51.1萬

2.38坪 8~8/9 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 泰東大樓

台北市大同區長安西路119號8樓之1

1,130萬

16.99坪

66.5萬

2.00坪 8~8/9 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號11樓之1

1,600萬

19.82坪

80.7萬

陽臺外推；其他增建；

 2.46坪 11~11/11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號11樓之2

1,350萬

15.78坪

85.5萬

陽臺外推；

 1.95坪 11~11/11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路19號11樓

1,098萬

17.05坪

64.4萬

增建項目：陽台增建

 2.11坪 11~11/11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 天府大廈

台北市中山區中山北路二段27巷17號7樓之2

600萬

12.67坪

47.4萬

1.61坪 7~7/8 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 東昇大廈

台北市中山區中山北路二段59巷9號6樓之2

1,832萬

24.09坪

76.0萬

4.84坪 6~6/6 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號8樓之4

855萬

14.22坪

60.1萬

陽臺外推；

 1.10坪 8~8/9 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天府大廈

台北市中山區中山北路二段27巷17號6樓之5

1,078萬

14.89坪

72.4萬

其他增建；

 1.78坪 6~6/8 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區天津街57號2樓

41,000萬

589.95坪

69.5萬

本案標的現況為飯店建物整棟為飯店使用。總價款包含：土地價款391776361元建物價款17261393元動產價款962246元。陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 68.97坪 2~8/8 44.5年 55房(室)0廳55衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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