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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 貴族大廈

台北市大同區承德路一段105號11樓之8

750萬

10.30坪

72.8萬

0.87坪 11~11/12 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號20樓

19,188萬

含車位1,260萬

146.10坪

含車位32.22坪

157.4萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 8.27坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號14樓之5

1,661萬

24.48坪

67.9萬

協議價購；

 1.68坪 14~14/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號14樓之7

2,066萬

30.51坪

67.7萬

協議價購；

 2.08坪 14~14/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號15樓之5

1,661萬

24.48坪

67.9萬

協議價購；

 1.68坪 15~15/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號17樓之9

1,663萬

24.61坪

67.6萬

協議價購；

 1.68坪 17~17/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號15樓之9

1,663萬

24.61坪

67.6萬

協議價購；

 1.68坪 15~15/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號14樓之8

2,110萬

30.91坪

68.3萬

協議價購；

 2.14坪 14~14/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號14樓之9

1,663萬

24.61坪

67.6萬

協議價購；

 1.68坪 14~14/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 金元寶大樓

台北市中山區長安東路一段16號11樓

1,100萬

17.09坪

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 11~11/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 太子長春大樓

台北市中山區長春路19號3樓

4,600萬

77.10坪

59.7萬

陽台外推；

 9.23坪 3~3/11 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號17樓之2

2,550萬

17.12坪

148.9萬

1.32坪 17~17/19 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號5樓之7

2,837萬

40.48坪

70.1萬

政府機關標讓售；

 3.11坪 5~5/19 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號13樓之12

2,288萬

19.24坪

118.9萬

1.48坪 13~13/19 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 首府經貿大廈

台北市大同區承德路二段81號3樓之3

2,600萬

含車位

50.19坪

含車位11.14坪

51.8萬

4.01坪 3~3/16 27.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號19樓之6

4,450萬

含車位170萬

34.10坪

含車位坪數

130.5萬

2.47坪 19~19/19 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 樓中堡

台北市大同區南京西路103號10樓之2

1,388萬

含車位

24.89坪

含車位坪數

55.8萬

夾層；

 1.76坪 10~10/11 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 立大大樓

台北市大同區南京西路22號10樓

2,723萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

59.1萬

4.42坪 10~10/12 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷2號5樓之1

450萬

7.11坪

63.3萬

1.55坪 5~5/6 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南京六福居

台北市中山區南京東路一段38號7樓之1

2,988萬

含車位

37.69坪

含車位坪數

79.3萬

2.85坪 7~7/14 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南京六福居

台北市中山區南京東路一段38號7樓

2,818萬

含車位

35.90坪

含車位坪數

78.5萬

2.70坪 7~7/14 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號4樓之5

2,134萬

18.67坪

114.3萬

1.43坪 4~4/19 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 皇翔中山

台北市大同區南京西路62號4樓

48,500萬

含車位2,100萬

529.40坪

含車位91.10坪

105.9萬

28.22坪 4~4/17 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京站

市民大道一段201號6樓之5

1,078萬

25.60坪

42.1萬

0.00坪 6~6/18 11.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號5樓之7

2,398萬

37.47坪

64.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.34坪 5~5/5 36.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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