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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/套房 宏傑肯泰大樓

南京西路61號11樓之1

1,000萬

13.19坪

75.8萬

1.48坪 11~11/12 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 長安匯

台北市大同區長安西路107號8樓之2

2,300萬

含車位

33.44坪

含車位5.60坪

68.8萬

2.59坪 8~8/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 京站

市民大道一段203號7樓之2

620萬

14.28坪

43.4萬

0.00坪 7~7/18 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/其他 日日田丁

中山北路一段105巷12號3樓

2,168萬

24.81坪

87.4萬

3.30坪 3~3/10 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號5樓之15

1,437萬

19.66坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 5~5/19 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號5樓之5

1,370萬

18.65坪

73.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.43坪 5~5/19 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 晶華VISTA

台北市中山區中山北路二段39巷14之1號3樓

3,100萬

48.75坪

63.6萬

其他增建；

 6.69坪 3~3/7 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 親親大廈

中山北路一段83巷5號8樓之17

590萬

10.71坪

55.1萬

1.16坪 8~8/9 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/辦公 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號2樓之5

839萬

15.75坪

53.3萬

陽台外推；

 2.69坪 2~2/7 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 國賓好漾

台北市中山區中山北路二段62巷9號2樓之2

650萬

7.71坪

84.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.42坪 2~2/7 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號13樓之13

2,505萬

含車位150萬

24.59坪

含車位坪數

101.9萬

1.74坪 13~13/19 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 長平大樓

台北市中山區長安西路24號地下室

5,700萬

85.56坪

66.6萬

其他增建；含租約；

 16.00坪 -1~-1/7 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段27巷11號8樓

3,800萬

含車位180萬

51.68坪

含車位坪數

73.5萬

其他增建；

 4.81坪 8~8/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長安匯

台北市大同區長安西路107號7樓之1

2,305萬

含車位

33.44坪

含車位5.60坪

68.9萬

2.59坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號10樓之5

1,288萬

15.34坪

84.0萬

2.29坪 10~10/12 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷與天津街【丹棠MORI】E1-7號

2,200萬

含車位270萬

33.90坪

含車位12.18坪

88.9萬

1.97坪 7~7/18 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號7樓之3

2,200萬

含車位270萬

33.90坪

含車位12.18坪

88.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京站

市民大道一段205號15樓之1

1,720萬

39.51坪

43.5萬

0.00坪 15~15/18 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 長安匯

台北市大同區長安西路107號6樓之3

1,750萬

22.44坪

78.0萬

2.05坪 6~6/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長安匯

台北市大同區長安西路107號5樓之2

2,150萬

27.84坪

77.2萬

2.59坪 5~5/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長安匯

台北市大同區長安西路107號3樓

1,660萬

22.44坪

74.0萬

2.05坪 3~3/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號18樓

4,850萬

含車位160萬

36.14坪

含車位坪數

134.2萬

2.63坪 18~18/19 2.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號22樓之1

19,093萬

含車位820萬

132.16坪

含車位21.48坪

165.1萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 7.96坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷5號3樓

3,680萬

53.92坪

68.2萬

陽台外推;

 9.68坪 3~3/5 36.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號13樓之9

4,288萬

含車位150萬

39.57坪

含車位坪數

108.4萬

2.89坪 13~13/19 2.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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