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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號16樓

16,730萬

含車位1,120萬

146.10坪

含車位32.22坪

137.1萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 8.27坪 16~16/23 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號11樓之8

880萬

10.61坪

82.9萬

1.59坪 11~11/12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號18樓之7

3,890萬

含車位160萬

30.79坪

含車位坪數

126.4萬

2.22坪 18~18/19 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 美麗行館

中山北路一段53巷8號5樓之13

920萬

11.18坪

82.3萬

1.67坪 5~5/12 13.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-9號

9,716萬

含車位260萬

88.27坪

含車位5.03坪

113.6萬

5.89坪 9~9/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

中山北路一段105巷10號6樓之3

1,405萬

24.45坪

57.5萬

3.20坪 6~6/7 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/辦公

台北市中山區南京東路一段13巷6弄6號7樓

2,930萬

48.86坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 7~7/7 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-9號

4,040萬

含車位260萬

39.19坪

含車位5.03坪

110.6萬

2.40坪 9~9/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 國賓好漾

台北市中山區中山北路二段62巷9號6樓

2,948萬

含車位

41.78坪

含車位坪數

70.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.54坪 6~6/7 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號19樓之2

16,145萬

含車位720萬

122.55坪

含車位21.48坪

152.6萬

7.23坪 19~19/23 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 時尚衣蝶

台北市大同區南京西路68號5樓

990萬

12.00坪

82.5萬

1.32坪 5~5/15 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 美麗行館

中山北路一段53巷8號7樓之13

980萬

11.18坪

87.7萬

1.67坪 7~7/12 13.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號3樓之6

645萬

11.95坪

54.0萬

1.39坪 3~3/9 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 金品大樓

台北市大同區太原路61號11樓

780萬

47.77坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.91坪 11~11/11 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 日日田丁

台北市中山區中山北路一段105巷12號8樓之2

3,360萬

含車位

46.73坪

含車位12.92坪

71.9萬

4.60坪 8~8/10 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 丹棠MORI

台北市中山區天津街【丹棠MORI】H棟11號

3,577萬

含車位292萬

47.82坪

含車位12.18坪

92.2萬

3.33坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 丹棠MORI

台北市中山區天津街【丹棠MORI】B棟10號

3,415萬

含車位280萬

47.01坪

含車位12.18坪

90.0萬

3.25坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之7

3,577萬

含車位292萬

47.82坪

含車位12.18坪

92.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之1

3,415萬

含車位280萬

47.00坪

含車位12.18坪

90.0萬

原買方蔡OO郭OO係於111.3.14簽約轉讓予現登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南京六福居

台北市中山區南京東路一段38號3樓之3

2,400萬

含車位200萬

30.76坪

含車位5.41坪

86.8萬

2.24坪 3~3/14 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市中山區天津街37號7樓之1

1,600萬

24.37坪

65.7萬

3.12坪 7~7/8 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-3號

3,908萬

含車位320萬

39.21坪

含車位5.03坪

105.0萬

2.40坪 3~3/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-16號

4,328萬

含車位320萬

39.19坪

含車位5.03坪

117.3萬

2.40坪 16~16/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 親親大廈

中山北路一段83巷5號8樓之5

540萬

10.19坪

53.0萬

1.16坪 8~8/9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南京六福居

台北市中山區南京東路一段38號10樓之2

1,980萬

含車位200萬

30.82坪

含車位5.41坪

70.0萬

含租約；

 2.24坪 10~10/14 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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