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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-7F號

6,916萬

62.27坪

111.1萬

4.32坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 南京六福居

台北市中山區南京東路一段38號10樓之2

2,400萬

含車位150萬

30.82坪

含車位5.41坪

88.5萬

含租約；

 2.24坪 10~10/14 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 皇翔桂冠

中山北路一段121巷33號4樓之5

2,556萬

含車位250萬

40.85坪

含車位12.90坪

82.5萬

2.97坪 4~4/14 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-8F號

9,526萬

含車位320萬

88.27坪

含車位5.03坪

110.6萬

5.89坪 8~8/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京站

市民大道一段203號16樓之3

1,030萬

24.32坪

42.4萬

0.00坪 16~16/18 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-10號

9,572萬

含車位560萬

92.62坪

含車位9.37坪

108.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 10~10/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 親親大廈

中山北路一段83巷5號3樓之23

1,356萬

24.65坪

55.0萬

2.90坪 3~3/9 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 中山松悅

台北市中山區長安西路【中山松悅】B1棟4F號

5,600萬

含車位300萬

63.33坪

含車位12.05坪

103.4萬

5.64坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 基泰商業大樓

台北市大同區長安西路180號6樓

3,325萬

含車位

75.95坪

含車位坪數

43.8萬

土地標示：台北市大同區市府段三小段119地號、119-1地號，權利範圍各240/10000；建物標示：台北市大同區市府段三小段1451建號，權利範圍1/2、台北市大同區市府段三小段1479建號，權利範圍196/10000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 6~6/10 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-17F號

10,730萬

含車位620萬

92.62坪

含車位9.37坪

121.5萬

5.97坪 17~17/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 京站

市民大道一段207號12樓之2

570萬

14.32坪

39.8萬

0.00坪 12~12/18 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 JR中山綻

南京西路57號15樓之7

3,500萬

含車位150萬

30.79坪

含車位4.92坪

129.5萬

2.22坪 15~15/19 2.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 京站

市民大道一段201號7樓之8

1,200萬

含車位160萬

30.89坪

含車位4.69坪

39.7萬

0.00坪 7~7/18 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 丹棠MORI

台北市中山區天津街【丹棠MORI】E1-9號

2,216萬

含車位264萬

33.90坪

含車位12.18坪

89.9萬

2.04坪 9~9/18 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號9樓之3

2,216萬

含車位264萬

33.90坪

含車位12.18坪

89.9萬

原買方曾OO二人係於111.6.11簽約轉讓予現登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-8號

2,800萬

34.17坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 8~8/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-7號

2,800萬

34.17坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 7~7/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號4樓之12

2,130萬

19.27坪

110.6萬

1.48坪 4~4/19 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號15樓之5

4,480萬

含車位150萬

35.33坪

含車位坪數

126.8萬

2.57坪 15~15/19 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 丹棠MORI

台北市中山區天津街【丹棠MORI】I棟8號

2,233萬

含車位270萬

34.03坪

含車位12.18坪

89.9萬

2.05坪 8~8/18 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 元大方圓

台北市中山區南京東路一段17號19樓之3

15,089萬

含車位990萬

132.41坪

含車位32.22坪

140.7萬

銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 7.15坪 19~19/23 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號8樓之7

2,233萬

含車位270萬

34.03坪

含車位12.18坪

89.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.05坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 THE ONE

中山北路一段84號7樓之6

1,090萬

含車位150萬

14.85坪

含車位2.74坪

77.6萬

1.14坪 7~7/13 12.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 中央金融大樓

台北市大同區承德路一段70之1號8樓之1

4,150萬

含車位150萬

64.46坪

含車位4.32坪

66.5萬

5.21坪 8~8/18 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 JR中山綻

台北市大同區南京西路57號12樓之3

1,988萬

16.04坪

123.9萬

1.23坪 12~12/19 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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