松山新店線中山站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

00779

中山站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11401	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟5號	4,330萬含車位230萬	32.62坪含車位7.77坪	165.0萬本戶為露台戶	3.45坪	11~11/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之7	4,180萬含車位	30.79坪含車位坪數	135.8萬	2.22坪	18~18/19	5.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓	J PARK-B 台北市中山區長安西路19巷【J PARK-B】B棟1號	4,062萬含車位219萬	32.07坪含車位6.11坪	148.0萬此戶為約定專用露台戶。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.61坪	11~11/13	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,058萬	39.34坪	103.1萬	3.87坪	10~10/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	宏國大道城D區承德路二段109巷2號12樓之1	3,950萬含車位360萬	39.70坪含車位10.38坪	122.4萬	3.09坪	12~12/19	2.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,856萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	154.3萬	3.26坪	10~10/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟6號	3,829萬含車位230萬	31.30坪含車位7.77坪	153.0萬	3.27坪	9~9/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	台北市中山區長安東路一段13號7樓	3,820萬含車位	48.80坪含車位坪數	78.3萬陽台外推；夾層；	5.28坪	7~7/9	24.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟6號	3,818萬含車位230萬	31.30坪含車位7.77坪	152.5萬	3.27坪	10~10/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	J PARK-B 台北市中山區長安西路19巷【J PARK-B】B棟1號	3,772萬含車位230萬	30.09坪含車位6.11坪	147.7萬	3.34坪	12~12/13	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟5號	3,758萬	24.85坪	151.2萬	3.45坪	12~12/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,744萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	149.5萬	3.26坪	12~12/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟8號	3,735萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	149.1萬	3.26坪	5~5/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,735萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	149.1萬	3.26坪	8~8/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,735萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	149.1萬	3.26坪	7~7/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,725萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	148.7萬	3.26坪	6~6/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟8號	3,725萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	148.7萬	3.26坪	4~4/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,725萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	148.7萬	3.26坪	11~11/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,707萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	148.0萬	3.26坪	4~4/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟1號	3,688萬含車位230萬	30.21坪含車位7.77坪	154.1萬	3.12坪	9~9/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟8號	3,688萬含車位230萬	31.27坪含車位7.77坪	147.1萬	3.26坪	7~7/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟2號	3,678萬含車位230萬	31.25坪含車位7.77坪	146.8萬	3.26坪	3~3/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟1號	3,669萬含車位230萬	30.21坪含車位7.77坪	153.2萬	3.12坪	12~12/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	J PARK-A 台北市中山區長安西路19巷1號【J PARK-A】A棟1號	3,650萬含車位230萬	30.21坪含車位7.77坪	152.4萬	3.12坪	7~7/12	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	J PARK-B 台北市中山區長安西路19巷【J PARK-B】B棟1號	3,650萬含車位230萬	28.57坪含車位6.11坪	152.2萬	3.12坪	13~13/13	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

中山區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

35萬以下

0%
0.2%(1筆)

35~49萬

1.53%
0.6%(3筆)

50~64萬

6.51%
2.2%(11筆)

65~79萬

26.05%
14.2%(71筆)

80萬以上

65.9%
82.8%(413筆)

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