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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 玉上園

新北市新店區寶橋路78巷78號15樓

4,700萬

含車位160萬

102.89坪

含車位7.99坪

47.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.43坪 15~15/27 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 園頂

新北市新店區中興路二段173號25樓

4,688萬

含車位

68.15坪

含車位8.96坪

68.8萬

5.95坪 25~25/26 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 園頂

新北市新店區中興路二段161號25樓

4,685萬

含車位250萬

66.40坪

含車位8.96坪

77.2萬

其他增建；

 5.78坪 25~25/26 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寶徠花園

寶橋路85巷56號8樓

4,600萬

含車位250萬

74.53坪

含車位8.13坪

65.5萬

8.18坪 8~8/28 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 極景藍區

北新路二段258號32樓之1

4,600萬

含車位

95.80坪

含車位坪數

48.0萬

9.02坪 32~32/36 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 合環永新

新北市新店區永新街20號5樓

4,600萬

含車位320萬

65.13坪

含車位8.75坪

75.9萬

6.73坪 5~5/14 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳元柒章

新北市新店區寶橋路29巷【佳元柒章】A-14F號

4,599萬

含車位370萬

56.15坪

含車位11.79坪

95.3萬

此戶為露臺戶坪數為26.15坪。

 4.08坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY WAY(合環御景)

新北市新店區寶橋路78巷23號7樓

4,580萬

含車位250萬

68.75坪

含車位8.35坪

71.7萬

其他增建；

 6.23坪 7~7/21 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶徠花園

寶橋路85巷72號8樓

4,568萬

含車位270萬

60.03坪

含車位8.13坪

82.8萬

6.47坪 8~8/28 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 友座臻美

新北市新店區民族路33號14樓

4,560萬

含車位

98.17坪

含車位39.30坪

46.5萬

以上總價內含車位價款新台幣柒百貳拾萬元整

 6.98坪 14~14/17 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 玉上園

新北市新店區寶橋路78巷78號8樓

4,510萬

含車位300萬

110.28坪

含車位15.38坪

44.4萬

2個車位無法拆算價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 8~8/27 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 寶徠花園

新北市新店區寶橋路85巷58號17樓

4,500萬

含車位

85.02坪

含車位16.25坪

52.9萬

8.85坪 17~17/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 維多利亞

新北市新店區三民路2-1號16樓

4,500萬

含車位500萬

115.45坪

含車位21.51坪

42.6萬

夾層；

 11.52坪 16~17/17 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 玉上園

新北市新店區寶橋路78巷92號26樓

4,500萬

含車位

93.58坪

含車位15.98坪

48.1萬

7.72坪 26~26/27 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶徠花園

新北市新店區寶橋路85巷66號23樓

4,461萬

含車位250萬

75.22坪

含車位8.13坪

62.8萬

8.27坪 23~23/28 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 玉上園

寶橋路78巷68號25樓

4,450萬

含車位200萬

74.45坪

含車位7.99坪

63.9萬

6.50坪 25~25/27 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 玉上園

新北市新店區寶橋路78巷112號14樓

4,450萬

含車位440萬

94.00坪

含車位23.98坪

57.3萬

3個車位無法拆算價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 14~14/14 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 MY WAY(合環御景)

新北市新店區寶橋路78巷23號17樓

4,450萬

含車位500萬

77.10坪

含車位16.70坪

65.4萬

6.25坪 17~17/21 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 玉上園

寶橋路78巷108號12樓

4,430萬

含車位200萬

85.59坪

含車位7.99坪

54.5萬

7.67坪 12~12/26 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 寶徠花園

新北市新店區寶橋路85巷62號13樓

4,408萬

含車位

60.03坪

含車位8.13坪

73.4萬

6.47坪 13~13/28 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 寶徠花園

寶橋路85巷56號13樓

4,400萬

含車位250萬

74.53坪

含車位8.13坪

62.5萬

8.18坪 13~13/28 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 合環LANDMARK

新北市新店區寶橋路77號【合環LANDMARK】A棟A1-3F號

4,400萬

含車位270萬

63.98坪

含車位8.71坪

74.7萬

6.72坪 3~3/42 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 裕文花園

新北市新店區寶橋路78巷2之3號5樓

4,380萬

含車位200萬

71.49坪

含車位11.75坪

70.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.71坪 5~5/14 16.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 友座臻美

新北市新店區民族路31號17樓

4,379萬

含車位

72.14坪

含車位12.34坪

60.7萬

土地價格:35017800建物價格:8772200政府機關標讓售；

 6.91坪 17~17/17 2.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 合環永新

新北市新店區永新街20號4樓

4,360萬

含車位360萬

65.13坪

含車位8.75坪

71.0萬

含裝潢費2420000元；

 6.73坪 4~4/14 0.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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