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00373

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段313號6樓

6,150萬

含車位350萬

66.37坪

含車位12.37坪

107.4萬

10.70坪 6~6/13 2.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段315號5樓

3,330萬

含車位300萬

42.98坪

含車位12.37坪

99.0萬

6.08坪 5~5/13 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段315號5樓

3,880萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

90.3萬

6.08坪 5~5/13 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段317號11樓

8,730萬

含車位270萬

90.16坪

含車位12.37坪

108.8萬

15.39坪 11~11/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面

台北市松山區八德路二段379號

1,434萬

15.48坪

92.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.39坪 1~1/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號11樓之10

750萬

11.37坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 11~11/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號11樓之5

1,375萬

17.94坪

76.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.45坪 11~11/12 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 漢陽首都

八德路二段383號11樓之7

990萬

11.37坪

87.1萬

1.00坪 11~11/12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號11樓之8

2,250萬

25.88坪

86.9萬

2.39坪 11~11/12 37.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號12樓之3

850萬

9.14坪

93.0萬

0.85坪 12~12/12 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號12樓之6

1,055萬

12.28坪

85.9萬

陽台外推；

 1.13坪 12~12/12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號12樓之7

1,010萬

11.39坪

88.7萬

1.00坪 12~12/12 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號2樓之3

1,060萬

12.97坪

81.8萬

花台增建。其他增建;

 1.25坪 2~2/12 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號2樓之5

1,325萬

17.09坪

77.5萬

1.64坪 2~2/12 34.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號4樓

3,230萬

48.45坪

66.7萬

4.18坪 4~4/12 35.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號4樓之3

3,088萬

45.78坪

67.5萬

4.09坪 4~4/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號6樓之1

1,320萬

15.23坪

86.7萬

1.33坪 6~6/12 35.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號6樓之6

3,000萬

45.78坪

65.5萬

4.27坪 6~6/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號9樓之4

950萬

11.50坪

82.6萬

0.81坪 9~9/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號9樓之9

940萬

12.05坪

78.0萬

陽台外推;

 0.96坪 9~9/12 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 敦化一品

台北市松山區八德路二段437巷10弄14號3樓

1,200萬

43.73坪

27.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 3~3/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 敦化一品

台北市松山區八德路二段437巷10弄14號4樓

3,300萬

46.05坪

71.7萬

9.27坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市松山區八德路二段437巷10弄17號4樓

1,800萬

37.51坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.28坪 4~4/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

八德路二段437巷10弄1號2樓

2,610萬

27.97坪

93.3萬

10.41坪 2~2/4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

八德路二段437巷10弄1號4樓

2,818萬

27.97坪

100.8萬

10.41坪 4~4/4 47.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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