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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 中鼎大樓

台北市大安區敦化南路二段77號20樓之2

26,268萬

232.46坪

113.0萬

土地價格：218534531元整、建物價格：44145469元整。

 19.30坪 20~20/22 39.6年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 璞真一一

台北市大安區敦化南路二段11巷21號8樓

21,500萬

含車位

163.39坪

含車位28.76坪

131.6萬

19.98坪 8~8/12 6.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號27樓

20,000萬

含車位270萬

104.73坪

含車位11.58坪

211.8萬

5.67坪 27~27/34 2.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號25樓

19,149萬

含車位300萬

104.73坪

含車位11.57坪

202.3萬

5.67坪 25~25/34 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號20樓

18,464萬

含車位320萬

104.73坪

含車位11.57坪

194.8萬

5.67坪 20~20/34 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段207之1號9樓

18,000萬

含車位

185.74坪

含車位28.04坪

96.9萬

15.30坪 9~9/14 37.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 金銀島

台北市大安區和平東路三段406巷8號

16,221萬

249.50坪

65.0萬

含租約;

 75.96坪 1~1/6 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 宏築信義

台北市信義區和平東路三段【宏築信義】C1-21F號

16,205萬

含車位1,240萬

213.44坪

含車位45.62坪

89.2萬

本戶含約定專用露臺面積約37.73平方公尺。

 25.59坪 21~21/24 0.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 謙華

台北市大安區信義路四段386號9樓

14,600萬

含車位800萬

104.62坪

含車位坪數

139.6萬

7.30坪 9~9/15 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 謙華

信義路四段386號13樓

12,000萬

含車位1,000萬

104.62坪

含車位23.41坪

135.5萬

7.30坪 13~13/15 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段203號11樓

11,200萬

含車位500萬

94.53坪

含車位14.02坪

132.9萬

7.75坪 11~11/14 40.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段92號22樓之3

11,038萬

含車位800萬

126.06坪

含車位21.94坪

98.3萬

11.12坪 22~23/25 30.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段88號24樓

10,900萬

含車位400萬

114.92坪

含車位10.97坪

101.0萬

11.12坪 24~25/25 32.0年 6房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 僑福花園廣場

信義路四段207之1號11樓

10,100萬

含車位500萬

91.17坪

含車位12.31坪

121.7萬

7.65坪 11~11/14 40.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段203號11樓

10,000萬

含車位400萬

94.53坪

含車位14.02坪

119.3萬

7.75坪 11~11/14 37.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段205號10樓

9,800萬

含車位

91.07坪

含車位坪數

107.6萬

受債權債務關係影響或債務抵償;

 7.25坪 10~10/14 37.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段203號10樓

9,600萬

含車位

92.81坪

含車位12.31坪

103.4萬

7.75坪 10~10/14 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 僑福花園廣場

信義路四段203之1號8樓

9,500萬

含車位500萬

92.83坪

含車位12.31坪

111.8萬

7.75坪 8~8/14 39.5年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 宏築信義

和平東路三段【宏築信義】B1棟23樓

9,500萬

含車位

109.52坪

含車位坪數

101.5萬

13.20坪 23~23/24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 宏築信義

台北市信義區和平東路三段【宏築信義】B1棟23號

9,500萬

含車位700萬

109.53坪

含車位22.81坪

101.5萬

13.20坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏築信義

和平東路三段【宏築信義】A2棟21樓

9,300萬

含車位

112.31坪

含車位坪數

82.8萬

13.61坪 21~21/24 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 宏築信義

台北市信義區和平東路三段 B2棟貳拾參樓【宏築信義】

9,258萬

含車位660萬

118.63坪

含車位22.81坪

89.7萬

14.56坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 宏築信義

台北市信義區和平東路三段 A2棟貳拾貳樓【宏築信義】

9,218萬

含車位660萬

112.31坪

含車位22.81坪

95.6萬

13.61坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 宏築信義

台北市信義區和平東路三段 A2棟貳拾壹樓【宏築信義】

9,090萬

含車位680萬

112.31坪

含車位22.81坪

94.0萬

13.61坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 宏築信義

台北市信義區和平東路三段 B2棟貳拾貳樓【宏築信義】

8,940萬

含車位600萬

118.63坪

含車位22.81坪

87.0萬

14.56坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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