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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 大安富御

台北市大安區臥龍街【大安富御】B3棟2號

5,024萬

含車位330萬

65.64坪

含車位13.60坪

90.2萬

9.76坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區樂業街169巷46號4樓

2,250萬

32.26坪

69.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.13坪 4~4/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區臥龍街267之6號

2,400萬

29.32坪

81.8萬

夾層；其他增建；

 11.19坪 1~1/4 46.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 超級市民

臥龍街293號9樓之2

2,220萬

含車位

25.19坪

含車位坪數

88.1萬

4.80坪 9~9/14 25.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市信義區和平東路三段391巷8弄36號4樓

1,250萬

17.30坪

72.3萬

5.82坪 4~4/4 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區和平東路三段416巷31號5樓

2,500萬

35.79坪

69.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.78坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 遠企香榭

台北市信義區和平東路三段463巷15號

75萬

1.91坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 -2~1/11 23.7年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 耕云

台北市大安區和平東路三段450號

5,900萬

含車位520萬

78.46坪

含車位25.39坪

101.4萬

建物價款1593萬，土地價款4307萬。

 9.96坪 1~1/13 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏築信義

和平東路三段【宏築信義】B1棟23樓

9,500萬

含車位

109.52坪

含車位坪數

101.5萬

13.20坪 23~23/24 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區樂業街169巷27號2樓

2,850萬

40.17坪

70.9萬

7.14坪 2~2/7 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和段二小段435地號

66萬

-

27.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 超級市民

臥龍街293號8樓之3

1,670萬

含車位

19.51坪

含車位坪數

85.6萬

3.42坪 8~8/14 25.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

和平東路三段391巷7弄12號2樓

2,300萬

36.05坪

63.8萬

9.80坪 2~2/5 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房

台北市大安區富陽街140號5樓

825萬

10.32坪

79.9萬

3.18坪 5~5/5 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區和平東路三段341巷55號3樓

500萬

10.44坪

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 3~3/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區富陽街122號2樓

1,540萬

26.78坪

57.5萬

陽台外推；

 8.95坪 2~2/4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區和平東路三段435巷10弄10號4樓

1,025萬

15.60坪

65.7萬

其他增建：頂樓平台、法定空地從1樓增建至4樓。其他增建；

 5.22坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區富陽街163巷8號5樓

1,900萬

27.94坪

68.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.62坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區和平東路三段391巷7弄28號3樓

1,520萬

18.01坪

84.4萬

陽台外推；

 6.13坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 彩虹大廈

台北市大安區臥龍街277之2號

2,400萬

22.32坪

107.5萬

5.22坪 1~1/7 40.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區和平東路三段341巷36之1號

2,680萬

27.25坪

98.4萬

其他增建；

 7.74坪 1~1/5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大安硯

臥龍街318號3樓

3,398萬

含車位280萬

42.41坪

含車位14.16坪

110.4萬

6.04坪 3~3/13 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

臥龍街285號4樓

1,890萬

27.78坪

68.0萬

7.69坪 4~4/5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

樂業街159巷53號

2,018萬

27.56坪

73.2萬

9.53坪 1~1/4 47.4年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大安硯

臥龍街318號4樓

2,909萬

28.25坪

103.0萬

5.97坪 4~4/13 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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