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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~6/17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 興隆社區

台北市文山區興隆路三段185巷9弄10號

1,470萬

25.87坪

56.8萬

其他增建；

 7.86坪 1~1/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207巷18弄3號5樓

1,130萬

27.55坪

41.0萬

7.30坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 興隆社區

興隆路三段185巷7弄8號4樓

1,198萬

26.23坪

45.7萬

7.86坪 4~4/5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄42號9樓

1,280萬

22.99坪

55.7萬

12.13坪 9~9/17 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 達永秋鄉

台北市大安區臥龍街289號6樓之3

2,617萬

26.70坪

98.0萬

3.86坪 6~6/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,270萬

25.58坪

49.7萬

8.32坪 3~3/4 47.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

興隆路三段207巷13弄12號4樓

1,346萬

41.17坪

32.7萬

9.14坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區仙岩路16巷39弄7號

1,750萬

24.18坪

72.4萬

8.32坪 1~1/4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路三段229巷6弄12號2樓

960萬

25.92坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 2~2/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號2樓

550萬

14.81坪

37.1萬

本件買賣房地產權只有1/2並為親友間之買賣，且房地產權係賣方兄弟所共有，各持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 2~2/5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之13

1,100萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.95坪 9~9/14 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大安富御

台北市大安區臥龍街【大安富御】B3棟4號

5,168萬

含車位350萬

65.61坪

含車位13.60坪

92.6萬

9.76坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

臥龍街【潤泰大安富陽】A4棟22樓

4,750萬

含車位

50.87坪

含車位坪數

93.4萬

5.24坪 22~22/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓 大綠世紀

台北市文山區萬美街一段121之3號3樓

1,510萬

35.43坪

42.6萬

陽台外推；

 16.04坪 3~3/4 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽台外推；

 10.70坪 2~2/9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

福興路82巷1弄1號3樓

1,780萬

34.74坪

51.2萬

12.11坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號3樓

1,300萬

含車位

34.70坪

含車位坪數

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 3~3/13 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷10號5樓

3,406萬

含車位300萬

50.52坪

含車位10.94坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.73坪 5~5/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 靜心皇家

台北市文山區興隆路二段22巷7弄2號2樓

1,875萬

41.91坪

44.7萬

陽台外推；其他增建；

 14.05坪 2~2/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25號8樓

2,950萬

含車位250萬

52.16坪

含車位12.51坪

68.1萬

8.48坪 8~8/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 達永秋鄉

台北市大安區臥龍街291之2號

3,250萬

含車位350萬

29.95坪

含車位9.46坪

141.5萬

3.16坪 1~1/14 0.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷22號5樓

1,312萬

22.43坪

58.5萬

頂樓加蓋；

 6.36坪 5~5/5 43.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄27號5樓

1,230萬

25.97坪

47.4萬

頂樓加蓋；

 6.14坪 5~5/5 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

夾層；

 3.52坪 4~4/8 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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