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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號11樓

2,938萬

含車位108萬

60.69坪

含車位9.64坪

55.4萬

10.44坪 11~11/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷13號

1,450萬

30.30坪

47.9萬

9.17坪 1~1/5 38.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷39號13樓

2,900萬

含車位

83.16坪

含車位坪數

34.9萬

35.85坪 13~13/15 22.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷18號3樓

1,000萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

22.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣

 11.19坪 3~3/9 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/其他

台北市文山區辛亥路四段166巷5之4號地下

620萬

24.55坪

25.3萬

7.07坪 -1~-1/5 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市文山區興德路30巷2號2樓

955萬

26.16坪

36.5萬

8.11坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄3號11樓

2,350萬

含車位183萬

46.42坪

含車位9.70坪

59.0萬

含增建或未登記建物。

 9.11坪 11~11/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位

台北市文山區辛亥路四段166巷21號2樓等共有部分

140萬

8.05坪

--萬 0.04坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號7樓

2,660萬

含車位100萬

59.08坪

含車位8.03坪

50.2萬

10.18坪 7~7/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號13樓

1,825萬

含車位110萬

40.35坪

含車位7.87坪

52.8萬

6.47坪 13~13/18 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號11樓

1,820萬

含車位110萬

40.35坪

含車位7.87坪

52.6萬

6.47坪 11~11/18 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦南金典

辛亥路四段77巷10號9樓

2,150萬

含車位180萬

49.29坪

含車位9.85坪

49.9萬

10.19坪 9~9/11 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

台北市文山區興德路55之5號2樓

1,680萬

44.69坪

37.6萬

含增建或未登記建物。兩人共有

 12.74坪 2~3/5 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

公訓段二小段285地號

1,380萬

-

135.5萬

向政府機關承購之案件。;本交易案件為政府之協議價購取得

 10.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷19弄1之2號2樓

850萬

22.46坪

37.9萬

10.21坪 2~2/4 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號7樓

1,770萬

含車位100萬

40.35坪

含車位7.87坪

51.4萬

6.47坪 7~7/18 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷6號等共同使用

170萬

10.43坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段12810號13樓

1,143萬

含車位80萬

25.53坪

含車位4.67坪

51.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.39坪 13~13/18 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段12811號12樓

1,908萬

38.15坪

50.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.27坪 12~12/18 1.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段12811號13樓

2,008萬

含車位80萬

42.82坪

含車位4.67坪

50.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.53坪 13~13/18 1.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷26弄2之7號4樓

1,320萬

24.81坪

53.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 8.62坪 4~4/4 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

1,800萬

含車位

45.75坪

含車位坪數

39.3萬

含增建或未登記建物。;

 17.71坪 8~8/15 22.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之9號14樓

1,470萬

26.77坪

54.9萬

5.18坪 14~14/18 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 麗景天下

興隆路二段301巷6之1號2樓

1,658萬

41.31坪

40.1萬

11.02坪 2~2/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓之3

1,182萬

19.17坪

61.7萬

含增建或未登記建物。

 3.90坪 2~2/9 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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