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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號11樓

1,790萬

含車位

45.41坪

含車位坪數

39.4萬

18.14坪 11~11/14 21.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10706 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷82號2樓

1,580萬

33.43坪

47.3萬

含增建或未登記建物。

 20.48坪 2~2/6 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號14樓

2,850萬

含車位250萬

51.48坪

含車位9.99坪

62.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.96坪 14~14/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-14F【南方莊園】

2,850萬

含車位250萬

51.79坪

含車位9.50坪

61.5萬

5.76坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷62號9樓

1,168萬

24.86坪

47.0萬

15.16坪 9~9/10 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10706 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號14樓

3,600萬

含車位250萬

62.92坪

含車位9.99坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 14~14/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號17樓

3,950萬

含車位480萬

72.92坪

含車位19.98坪

65.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 17~17/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號7樓

3,060萬

含車位260萬

56.38坪

含車位9.99坪

60.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.58坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B1-7F【南方莊園】

3,060萬

含車位260萬

56.50坪

含車位9.50坪

59.6萬

6.37坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號23樓

3,340萬

含車位280萬

56.17坪

含車位9.99坪

66.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.58坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B1-23F【南方莊園】

3,340萬

含車位280萬

56.50坪

含車位9.50坪

65.1萬

6.37坪 23~23/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號25樓

3,310萬

含車位465萬

61.48坪

含車位19.98坪

68.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.37坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號26樓

3,140萬

含車位240萬

51.73坪

含車位9.99坪

69.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.17坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-25F【南方莊園】

3,310萬

含車位465萬

60.50坪

含車位19.00坪

68.5萬

5.96坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-26F【南方莊園】

3,140萬

含車位240萬

51.28坪

含車位9.50坪

69.4萬

5.96坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號11樓

3,705萬

含車位170萬

58.74坪

含車位6.42坪

67.6萬

10.55坪 11~11/18 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段80號5樓之1

1,600萬

含車位

42.37坪

含車位12.33坪

37.8萬

7.63坪 5~5/10 20.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷16號14樓

1,790萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

38.9萬

含增建或未登記建物。;

 15.75坪 14~14/18 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 公寓

辛亥路四段166巷5之1號3樓

1,135萬

29.08坪

39.0萬

7.19坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10707 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄12號6樓

1,580萬

含車位180萬

40.20坪

含車位坪數

39.3萬

含增建或未登記建物。

 11.23坪 6~6/6 24.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷13號

1,350萬

30.30坪

44.6萬

9.17坪 1~1/5 38.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷106號3樓

1,650萬

40.93坪

40.3萬

24.17坪 3~3/5 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷6號5樓

1,320萬

27.16坪

48.6萬

含增建或未登記建物。

 10.74坪 5~5/15 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

辛亥路四段222巷19弄10號3樓

1,520萬

39.02坪

39.0萬

9.41坪 4~5/5 29.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號11樓

2,000萬

含車位280萬

36.95坪

含車位9.99坪

63.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.91坪 11~11/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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