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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓/辦公 敦南新天地

辛亥路四段77巷52號地下二層

1,700萬

108.00坪

15.7萬

83.52坪 -1~-2/3 25.9年
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷22號17樓

3,526萬

含車位

90.33坪

含車位坪數

39.0萬

夾層；

 33.28坪 17~18/18 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦南新天地

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄12號5樓

2,820萬

含車位

63.55坪

含車位坪數

44.4萬

陽臺外推；

 33.25坪 5~5/8 29.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號10樓

3,368萬

含車位180萬

64.80坪

含車位坪數

52.0萬

陽臺外推；其他增建；

 32.98坪 10~11/11 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷124號5樓

2,638萬

51.30坪

51.4萬

30.49坪 5~5/5 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷15號3樓

3,168萬

含車位

72.72坪

含車位坪數

43.6萬

27.38坪 3~3/13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓

6,245萬

100.73坪

62.0萬

25.71坪 1~6/6 0.6年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷45號3樓

2,780萬

含車位400萬

66.79坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 24.49坪 3~3/15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷31弄3號2樓

2,722萬

含車位

57.06坪

含車位坪數

47.7萬

23.36坪 2~2/13 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷130號4樓

2,065萬

39.26坪

52.6萬

23.04坪 4~4/5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號8樓

2,880萬

含車位180萬

56.81坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 22.70坪 8~8/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷112號4樓

1,820萬

35.40坪

51.4萬

20.78坪 4~4/5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南第一景

辛亥路四段77巷70號6樓

2,500萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~6/11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號8樓

1,920萬

含車位180萬

43.26坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推;其他增建;

 20.75坪 8~8/11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號13樓之1

2,407萬

含車位

58.53坪

含車位坪數

41.1萬

20.75坪 13~13/18 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號9樓

2,338萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

54.0萬

其他增建；

 20.75坪 9~9/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~8/11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷80號2樓

2,580萬

含車位220萬

42.79坪

含車位坪數

60.3萬

陽臺外推；其他增建；

 20.48坪 2~2/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷24號11樓

2,620萬

含車位

56.44坪

含車位坪數

46.4萬

19.68坪 11~11/18 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷39號10樓

2,580萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

52.8萬

19.40坪 10~10/15 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷37號10樓

2,525萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

53.8萬

18.71坪 10~10/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷22號5樓

2,250萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

44.7萬

18.25坪 5~5/18 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號11樓

2,230萬

含車位

45.41坪

含車位坪數

49.1萬

18.14坪 11~11/14 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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