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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷4號3樓

1,000萬

23.41坪

42.7萬

陽台外推;

 8.39坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷43號

2,350萬

含車位

54.43坪

含車位坪數

43.2萬

頂樓加蓋;

 48.09坪 2~3/3 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷42號2樓

2,580萬

44.82坪

57.6萬

18.33坪 2~2/5 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷2號3樓

1,050萬

23.76坪

44.2萬

7.41坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 玫瑰社區

興德路66巷18號3樓

1,450萬

23.41坪

61.9萬

8.32坪 3~3/4 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷14號4樓

1,305萬

24.74坪

52.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.47坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 玫瑰社區

興德路66巷10號4樓

1,280萬

24.33坪

52.6萬

8.39坪 4~4/4 42.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10901 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷7號

1,100萬

25.03坪

43.9萬

9.08坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 玫瑰社區

興德路64巷5號

1,950萬

25.03坪

77.9萬

9.08坪 1~1/4 46.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷21號2樓

1,150萬

25.39坪

45.3萬

8.85坪 2~2/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷16號2樓

750萬

18.84坪

39.8萬

8.62坪 2~2/4 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷14號2樓

760萬

19.14坪

39.7萬

9.00坪 2~2/4 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

興德路64巷11號3樓

1,600萬

25.39坪

63.0萬

9.23坪 3~3/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

興德路62巷7號5樓

1,200萬

26.44坪

45.4萬

8.29坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市文山區興德路62巷7號2樓

1,540萬

28.05坪

54.9萬

8.93坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市文山區興德路62巷5號2樓

1,450萬

28.42坪

51.0萬

陽臺外推；

 8.93坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興德路62巷16弄2號3樓

1,530萬

34.56坪

44.3萬

陽臺外推；

 11.93坪 3~3/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興德路62巷14號5樓

1,246萬

29.32坪

42.5萬

8.68坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

興德路55之1號4樓

2,080萬

55.81坪

37.3萬

14.76坪 4~5/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區興德路53巷15弄4號3樓

440萬

7.64坪

57.6萬

本次過戶1/3。另含半套衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-18F【南方莊園】

2,620萬

含車位280萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

興德路47巷16號

1,660萬

23.52坪

70.6萬

9.83坪 1~1/4 44.7年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市文山區興德路33號

2,400萬

29.16坪

82.3萬

10.29坪 1~1/3 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興德路31號

3,400萬

29.16坪

116.6萬

10.19坪 1~1/3 52.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區興德路30巷8號4樓

800萬

25.79坪

31.0萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.10坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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