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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

辛亥路四段91號3樓

1,367萬

27.95坪

48.9萬

7.79坪 3~3/4 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

興泰段三小段12地號

4萬

-

3.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號24樓

3,300萬

含車位270萬

56.17坪

含車位9.99坪

65.6萬

6.58坪 24~24/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 青雲山莊

辛亥路四段101巷93弄37號1樓

3,908萬

90.47坪

43.2萬

43.26坪 1~3/3 32.0年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

政大段三小段376地號

51萬

-

4.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

政大段三小段376地號

51萬

-

4.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房

台北市文山區興德路19號

1,490萬

14.80坪

100.7萬

5.09坪 1~1/3 51.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號7樓

2,528萬

含車位

47.16坪

含車位10.00坪

53.6萬

管理組織尚未成立，買賣總價款新台幣2528萬元正，土地價款新台幣17696000元，房屋及車位價款新台幣7584000元

 5.35坪 7~7/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

興泰段二小段172地號

800萬

-

53.3萬

本土地買賣移轉買方支付新台幣800萬元：以支票方式開立面額新台幣20萬元之票據共開立30張先開立12張之後再開18張按月給付以支付賣方貸款利息及200萬元現金.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號10樓

2,350萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2350萬元正，土地移轉價格新台幣1645萬元正，建物及車位移轉價格新台幣705萬元正。

 4.93坪 10~10/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號10樓

2,761萬

含車位120萬

59.79坪

含車位坪數

46.2萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 10~10/18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號7樓

3,220萬

含車位

56.38坪

含車位10.00坪

57.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣3220萬元正，其中土地價款新台幣2254萬元正，房屋及車位價款新台幣966萬元正。

 6.58坪 7~7/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號8樓

2,318萬

含車位250萬

43.74坪

含車位12.08坪

65.3萬

8.16坪 8~8/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號4樓

1,570萬

含車位180萬

35.36坪

含車位坪數

44.4萬

13.16坪 4~4/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號17樓

3,142萬

含車位

63.74坪

含車位坪數

49.3萬

政府機關標讓售;

 10.81坪 17~17/18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號6樓

4,308萬

含車位250萬

66.82坪

含車位10.00坪

71.4萬

8.02坪 6~6/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號5樓

1,620萬

27.06坪

59.9萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1620萬元正，其中土地價款新台幣1134萬元正，房屋價款新台幣486萬元正。

 3.70坪 5~5/26 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號2樓

250萬

10.00坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

 0.21坪 2~2/26 0.6年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號8樓

1,875萬

含車位

37.06坪

含車位10.00坪

50.6萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1875萬元正，土地價款新台幣13125000元，房屋及車位價款新台幣5625000元正。

 3.91坪 8~8/26 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號20樓

3,851萬

56.63坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.81坪 20~20/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號9樓

2,368萬

含車位200萬

39.71坪

含車位8.05坪

68.5萬

8.13坪 9~9/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號3樓

2,938萬

含車位

51.98坪

含車位9.98坪

56.5萬

土地交易價格:1975萬元整；建物交易價格:963萬元整

 5.96坪 3~3/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號6樓

2,380萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.8萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2380萬元正，土地價款新台幣1666萬元正，房屋及車位價款新台幣714萬元正。

 4.93坪 6~6/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號10樓

2,178萬

含車位140萬

39.57坪

含車位8.05坪

64.7萬

8.10坪 10~10/10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷18號11樓

1,150萬

含車位

46.30坪

含車位10.43坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.75坪 11~11/18 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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