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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷38號19樓

3,800萬

含車位290萬

44.13坪

含車位10.00坪

102.8萬

4.93坪 2~2/26 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11401 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號19樓

3,800萬

含車位290萬

44.13坪

含車位9.98坪

102.8萬

4.93坪 19~19/26 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷19號

2,500萬

含車位

45.02坪

含車位坪數

55.5萬

陽台外推；

 15.33坪 1~1/14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號2樓之1

2,418萬

含車位200萬

50.31坪

含車位坪數

48.1萬

陽台外推；其他增建；

 18.25坪 2~2/18 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷120號3樓

1,938萬

37.44坪

51.8萬

其他增建；

 21.91坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷104號

2,638萬

37.42坪

70.5萬

21.91坪 1~1/5 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷42號5樓

2,800萬

44.82坪

62.5萬

18.33坪 5~5/5 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷42號4樓

2,800萬

44.82坪

62.5萬

18.33坪 4~4/5 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

福興路4巷5弄12號2樓

2,450萬

含車位250萬

58.85坪

含車位13.53坪

48.5萬

18.42坪 2~2/6 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷80號2樓

2,580萬

含車位220萬

42.79坪

含車位坪數

60.3萬

陽台外推；其他增建；

 20.48坪 2~2/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~8/26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號12樓

2,335萬

含車位150萬

37.26坪

含車位7.33坪

73.0萬

6.09坪 12~12/18 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄10號4樓

2,400萬

含車位200萬

40.55坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建；

 11.23坪 4~4/6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號8樓

2,880萬

含車位180萬

56.81坪

含車位坪數

50.7萬

陽台外推；其他增建；

 22.70坪 8~8/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號11樓

2,450萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

53.2萬

18.14坪 11~11/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號14樓

1,565萬

20.85坪

75.1萬

4.13坪 14~14/18 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷1號9樓

2,130萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

58.0萬

陽台外推；其他增建；

 13.76坪 9~9/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號14樓

1,937萬

26.53坪

73.0萬

5.19坪 14~14/18 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號15樓

2,355萬

含車位180萬

32.24坪

含車位5.71坪

82.0萬

其他增建；

 5.45坪 15~15/18 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓之2

748萬

9.58坪

78.1萬

陽台外推；

 2.53坪 6~6/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之10號4樓

1,458萬

22.77坪

64.0萬

陽台外推；

 6.86坪 4~4/6 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號6樓

3,850萬

含車位150萬

62.31坪

含車位7.33坪

67.3萬

11.05坪 6~6/18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

5,135萬

含車位260萬

56.17坪

含車位10.00坪

105.6萬

6.58坪 16~16/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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