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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 雅仕名廈

台北市大安區樂業街159巷6號4樓

2,800萬

32.45坪

86.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 4~4/7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 山景園

台北市信義區吳興街284巷65號6樓

910萬

50.25坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 8.40坪 6~6/6 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷5號

1,356萬

含車位220萬

25.71坪

含車位坪數

52.7萬

其他增建；

 3.66坪 1~1/12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號2樓之1

2,418萬

含車位200萬

50.31坪

含車位坪數

48.1萬

陽台外推；其他增建；

 18.25坪 2~2/18 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

景興路188號16樓之9

820萬

13.47坪

60.9萬

1.10坪 16~16/24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號21樓之12

990萬

17.91坪

55.3萬

1.46坪 21~21/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

台北市文山區萬芳路105巷35號9樓

1,760萬

24.16坪

72.9萬

15.67坪 9~9/12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之10號8樓

2,558萬

含車位250萬

41.89坪

含車位坪數

61.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 8~8/13 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄80號13樓

1,808萬

含車位160萬

34.55坪

含車位4.13坪

54.2萬

20.22坪 13~13/17 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11401 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷19號

2,500萬

含車位

45.02坪

含車位坪數

55.5萬

陽台外推；

 15.33坪 1~1/14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台北市信義區富陽街35號2樓

210萬

5.45坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 2~2/7 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台北市信義區富陽街33號3樓之1

1,030萬

10.25坪

100.5萬

陽台外推；

 2.07坪 3~3/7 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 卡莎米亞

萬寧街3號13樓

2,668萬

含車位200萬

57.29坪

含車位12.07坪

54.6萬

10.63坪 13~13/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號11樓

400萬

23.38坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 11~11/11 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號3樓

1,410萬

21.87坪

64.5萬

陽台外推；

 7.68坪 3~3/8 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷15號8樓

1,500萬

含車位

39.69坪

含車位12.18坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 8~8/15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文山敦品

台北市文山區福興路106巷13號12樓

2,088萬

含車位200萬

41.91坪

含車位14.24坪

68.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.19坪 12~12/13 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷35號8樓

2,650萬

含車位400萬

59.38坪

含車位21.37坪

59.2萬

8.43坪 8~8/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之13號2樓

1,171萬

30.04坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.52坪 2~2/7 10.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之8號4樓

2,407萬

含車位230萬

31.63坪

含車位7.70坪

91.0萬

3.99坪 4~4/8 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之6號

2,053萬

含車位220萬

25.85坪

含車位7.70坪

101.0萬

3.02坪 1~1/8 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段56號7樓

1,380萬

含車位100萬

21.16坪

含車位4.10坪

75.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 7~7/9 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段60號3樓

1,900萬

含車位150萬

27.38坪

含車位4.10坪

75.2萬

夾層；

 5.68坪 3~3/9 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號19樓

3,800萬

含車位290萬

44.13坪

含車位9.98坪

102.8萬

4.93坪 19~19/26 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷38號19樓

3,800萬

含車位290萬

44.13坪

含車位10.00坪

102.8萬

4.93坪 2~2/26 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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