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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之10號8樓

2,558萬

含車位250萬

41.89坪

含車位坪數

61.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 8~8/13 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市文山區福興路63巷4弄17號4樓

1,265萬

26.86坪

47.1萬

頂樓加蓋；

 9.45坪 4~4/4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段60號3樓

1,900萬

含車位150萬

27.38坪

含車位4.10坪

75.2萬

夾層；

 5.68坪 3~3/9 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號11樓

400萬

23.38坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 11~11/11 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷35號8樓

2,650萬

含車位400萬

59.38坪

含車位21.37坪

59.2萬

8.43坪 8~8/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市文山區萬利街43號2樓

2,450萬

62.78坪

39.0萬

其他增建；

 20.86坪 3~4/4 36.0年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段56號7樓

1,380萬

含車位100萬

21.16坪

含車位4.10坪

75.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 7~7/9 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷15號8樓

1,500萬

含車位

39.69坪

含車位12.18坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 8~8/15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之3

2,050萬

含車位250萬

33.31坪

含車位10.97坪

80.6萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號一併移轉、同一價格。陽台外推；

 14.29坪 14~14/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄80號13樓

1,808萬

含車位160萬

34.55坪

含車位4.13坪

54.2萬

20.22坪 13~13/17 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號3樓

1,410萬

21.87坪

64.5萬

陽台外推；

 7.68坪 3~3/8 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市大安區臥龍街207之2號4樓

700萬

20.19坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 4~4/5 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市大安區富陽街157巷13號地下樓

180萬

8.13坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~-1/5 41.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台北市文山區辛亥路五段118巷13號

2,900萬

30.78坪

94.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 22.69坪 1~2/2 46.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市大安區富陽街152巷6號4樓

1,700萬

26.42坪

64.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.20坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市大安區臥龍街281巷3號地下層

202萬

10.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.51坪 -1~-1/7 41.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文山敦品

台北市文山區福興路106巷13號12樓

2,088萬

含車位200萬

41.91坪

含車位14.24坪

68.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.19坪 12~12/13 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷55弄8號5樓

1,340萬

30.39坪

44.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.26坪 5~5/5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄24號2樓

1,350萬

26.56坪

50.8萬

9.87坪 2~2/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89號等共有部分

240萬

7.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之8號4樓

2,407萬

含車位230萬

31.63坪

含車位7.70坪

91.0萬

3.99坪 4~4/8 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

興泰段二小段387-1地號

92萬

-

60.5萬

本件買賣土地係都市計畫巷道包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市文山區辛亥路五段67號4樓

1,600萬

28.49坪

56.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.62坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

台北市文山區萬芳路105巷35號9樓

1,760萬

24.16坪

72.9萬

15.67坪 9~9/12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之6號

2,053萬

含車位220萬

25.85坪

含車位7.70坪

101.0萬

3.02坪 1~1/8 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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