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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

興泰段二小段330地號

1,128萬

-

7.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興泰段三小段115-2地號

993萬

-

11.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 83.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興泰段二小段395-1地號

1,395萬

-

18.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興泰段二小段414地號

1,112萬

-

18.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 60.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市文山區興德路21巷2號3樓

850萬

29.03坪

29.3萬

15.22坪 3~3/3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

興德路55之1號4樓

2,080萬

55.81坪

37.3萬

14.76坪 4~5/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄26之4號3樓

1,198萬

31.64坪

37.9萬

10.95坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

興德路55之5號4樓

2,025萬

51.12坪

39.6萬

14.91坪 4~5/5 35.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區興德路30巷8號4樓

1,088萬

25.79坪

42.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.10坪 4~4/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷85之8號5樓

1,600萬

34.81坪

46.0萬

陽臺外推；

 9.62坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

福興路4巷5弄12號2樓

2,450萬

含車位250萬

58.85坪

含車位13.53坪

48.5萬

18.42坪 2~2/6 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷7號3樓

1,250萬

24.85坪

50.3萬

8.17坪 3~3/4 48.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷5號4樓

1,850萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

50.4萬

13.76坪 4~4/13 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號8樓

2,880萬

含車位180萬

56.81坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 22.70坪 8~8/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號11樓

2,450萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

53.2萬

18.14坪 11~11/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷30號2樓

1,600萬

29.65坪

54.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.12坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~8/15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷42號2樓

2,580萬

44.82坪

57.6萬

18.33坪 2~2/5 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公訓段二小段246地號

998萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公訓段二小段246-5地號

368萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

公訓段二小段246-6地號

35萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷1號9樓

2,130萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

58.0萬

陽臺外推；其他增建；

 13.76坪 9~9/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷22號5樓

1,312萬

22.43坪

58.5萬

頂樓加蓋；

 6.36坪 5~5/5 43.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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