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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號9樓

2,378萬

含車位220萬

39.33坪

含車位8.05坪

69.0萬

8.04坪 9~9/10 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號9樓

2,368萬

含車位200萬

39.71坪

含車位8.05坪

68.5萬

8.13坪 9~9/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷24號2樓

2,366萬

含車位300萬

48.22坪

含車位坪數

49.1萬

17.18坪 2~2/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷43號

2,350萬

含車位

54.43坪

含車位坪數

43.2萬

頂樓加蓋;

 48.09坪 2~3/3 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號10樓

2,350萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2350萬元正，土地移轉價格新台幣1645萬元正，建物及車位移轉價格新台幣705萬元正。

 4.93坪 10~10/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄12號3樓

2,350萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 13.22坪 3~3/6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號6樓

2,340萬

含車位170萬

39.57坪

含車位8.05坪

68.9萬

8.10坪 6~6/10 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號10樓

2,340萬

含車位170萬

39.33坪

含車位8.05坪

69.4萬

8.04坪 10~10/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號9樓

2,338萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

54.0萬

其他增建；

 20.75坪 9~9/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號12樓

2,335萬

含車位150萬

37.26坪

含車位7.33坪

73.0萬

6.09坪 12~12/18 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號7樓

2,330萬

含車位170萬

39.57坪

含車位8.05坪

68.5萬

8.10坪 7~7/10 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號8樓

2,330萬

含車位280萬

37.72坪

含車位12.08坪

79.9萬

6.62坪 8~8/10 3.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號9樓

2,326萬

含車位170萬

39.57坪

含車位8.05坪

68.4萬

8.10坪 9~9/10 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號8樓

2,320萬

含車位140萬

39.57坪

含車位8.05坪

69.2萬

8.10坪 8~8/10 1.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號8樓

2,318萬

含車位250萬

43.74坪

含車位12.08坪

65.3萬

8.16坪 8~8/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號8樓

2,310萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

64.1萬

8.16坪 8~8/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號9樓

2,300萬

含車位200萬

43.74坪

含車位12.08坪

66.3萬

8.16坪 9~9/10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號24樓

2,300萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 24~24/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號4樓

2,260萬

含車位180萬

46.02坪

含車位9.87坪

57.5萬

18.14坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號12樓

2,254萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

61.0萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 12~12/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷22號5樓

2,250萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

44.7萬

18.25坪 5~5/18 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之11號11樓

2,250萬

含車位90萬

45.48坪

含車位7.34坪

56.6萬

7.53坪 11~11/18 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號7樓

2,250萬

含車位140萬

39.71坪

含車位8.05坪

66.7萬

8.13坪 7~7/10 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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