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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

2,750萬

含車位260萬

44.43坪

含車位10.00坪

72.3萬

5.14坪 25~25/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,200萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.11坪 25~25/26 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號22樓

4,273萬

含車位540萬

72.92坪

含車位20.01坪

70.6萬

7.81坪 22~22/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號26樓

3,930萬

含車位580萬

66.47坪

含車位20.01坪

72.1萬

6.99坪 26~26/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號18樓

5,000萬

含車位280萬

66.75坪

含車位10.00坪

83.2萬

8.02坪 18~18/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號19樓

2,954萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

62.8萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 19~19/26 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號7樓

2,250萬

含車位140萬

39.71坪

含車位8.05坪

66.7萬

8.13坪 7~7/10 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號6樓

2,196萬

含車位170萬

39.71坪

含車位8.05坪

64.0萬

8.13坪 6~6/10 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

辛亥路四段210號

1,680萬

24.68坪

68.1萬

7.08坪 1~2/5 38.6年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號19樓

3,301萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

64.1萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 19~19/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號2樓

1,833萬

35.21坪

52.1萬

16.59坪 2~2/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號11樓

2,230萬

含車位

45.41坪

含車位坪數

49.1萬

18.14坪 11~11/14 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號16樓

3,090萬

含車位260萬

51.48坪

含車位坪數

60.0萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號18樓

3,070萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

59.6萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號17樓

3,777萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

67.2萬

土地款：30024000元房屋款：7746000元政府機關標讓售；

 6.58坪 17~17/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號13樓

2,077萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

56.2萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 13~13/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號18樓

2,600萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

58.9萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 18~18/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號16樓

3,457萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

61.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號18樓

2,020萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 18~18/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號15樓

2,900萬

含車位280萬

44.13坪

含車位10.00坪

76.8萬

4.93坪 15~15/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號15樓

3,457萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

61.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 15~15/26 1.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號16樓

4,388萬

含車位290萬

62.87坪

含車位10.00坪

77.5萬

7.61坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號7樓

2,330萬

含車位170萬

39.57坪

含車位8.05坪

68.5萬

8.10坪 7~7/10 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號21樓

2,051萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

55.5萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 21~21/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號13樓

2,508萬

含車位

44.13坪

含車位9.98坪

56.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 13~13/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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