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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷41號8樓

1,890萬

含車位

43.81坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.58坪 8~8/15 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號10樓

2,498萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

70.1萬

8.16坪 10~10/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號8樓

2,318萬

含車位250萬

43.74坪

含車位12.08坪

65.3萬

8.16坪 8~8/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號9樓

2,300萬

含車位200萬

43.74坪

含車位12.08坪

66.3萬

8.16坪 9~9/10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號8樓

2,310萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

64.1萬

8.16坪 8~8/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號10樓

2,518萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

70.7萬

8.16坪 10~10/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號5樓

2,580萬

含車位280萬

43.35坪

含車位12.08坪

73.5萬

8.06坪 5~5/10 4.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號3樓

2,406萬

含車位260萬

43.31坪

含車位12.08坪

68.7萬

8.04坪 3~3/10 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南第一景

辛亥路四段77巷70號6樓

2,500萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~6/11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號8樓

1,920萬

含車位180萬

43.26坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推;其他增建;

 20.75坪 8~8/11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號9樓

2,338萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

54.0萬

其他增建；

 20.75坪 9~9/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~8/11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號5樓之1

2,080萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

48.8萬

10.50坪 5~5/9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號9樓之1

2,000萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

47.1萬

10.43坪 9~9/9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號3樓之2

2,000萬

42.14坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~3/13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓之1

2,555萬

41.57坪

61.5萬

10.71坪 4~4/6 0.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 麗景天下

興隆路二段301巷6之4號4樓

1,888萬

40.56坪

46.5萬

10.95坪 4~4/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段80號6樓

1,550萬

含車位

40.37坪

含車位12.33坪

38.4萬

含土地增值稅或其他稅費134227元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 6~6/10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號9樓

2,368萬

含車位200萬

39.71坪

含車位8.05坪

68.5萬

8.13坪 9~9/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號6樓

2,196萬

含車位170萬

39.71坪

含車位8.05坪

64.0萬

8.13坪 6~6/10 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號6樓

2,158萬

含車位140萬

39.71坪

含車位8.05坪

63.8萬

8.13坪 6~6/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號7樓

2,238萬

含車位200萬

39.71坪

含車位8.05坪

64.4萬

8.13坪 7~7/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號7樓

2,250萬

含車位140萬

39.71坪

含車位8.05坪

66.7萬

8.13坪 7~7/10 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號4樓

2,145萬

含車位150萬

39.71坪

含車位8.05坪

63.0萬

8.13坪 4~4/10 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號5樓

2,438萬

含車位220萬

39.71坪

含車位8.05坪

70.1萬

8.13坪 5~5/10 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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