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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷85之6號2樓

1,450萬

34.81坪

41.7萬

含增建或未登記建物。共有人共兩人

 9.62坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市文山區辛亥路四段188巷24弄2號2樓

1,030萬

24.25坪

42.5萬

10.89坪 2~2/4 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興德路62巷14號5樓

1,246萬

29.32坪

42.5萬

8.68坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 龍都華廈

興隆路二段301巷21弄12號2樓

1,750萬

含車位

41.04坪

含車位坪數

42.6萬

11.26坪 2~2/6 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷7號

1,530萬

含車位180萬

35.83坪

含車位坪數

42.7萬

陽台外推;

 12.03坪 1~1/13 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷4號3樓

1,000萬

23.41坪

42.7萬

陽台外推;

 8.39坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓

辛亥路四段227號5樓

850萬

19.77坪

43.0萬

6.35坪 5~5/5 39.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

辛亥路四段101巷85之7號3樓

1,500萬

34.81坪

43.1萬

9.62坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷10號5樓

1,980萬

含車位200萬

45.95坪

含車位坪數

43.1萬

陽台外推;其他增建;

 15.03坪 5~5/17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷41號8樓

1,890萬

含車位

43.81坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.58坪 8~8/15 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷19弄1之4號4樓

830萬

19.28坪

43.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.20坪 4~4/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 青雲山莊

辛亥路四段101巷93弄37號1樓

3,908萬

90.47坪

43.2萬

43.26坪 1~3/3 32.0年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷16號4樓

1,050萬

24.33坪

43.2萬

含增建或未登記建物。

 8.47坪 4~4/4 22.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號9樓

1,522萬

含車位

35.27坪

含車位8.74坪

43.2萬

向政府機關承購之案件。;捷運局標售案

 5.45坪 9~9/18 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷29號8樓

1,968萬

含車位180萬

45.51坪

含車位坪數

43.2萬

陽台外推;其他增建;

 17.72坪 8~8/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷43號

2,350萬

含車位

54.43坪

含車位坪數

43.2萬

頂樓加蓋;

 48.09坪 2~3/3 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

辛亥路四段101巷85之3號5樓

1,400萬

32.23坪

43.4萬

9.25坪 5~5/5 37.7年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市文山區辛亥路四段202巷1弄7號

1,250萬

28.83坪

43.4萬

含增建或未登記建物。;

 7.63坪 1~1/5 36.8年 13房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄30號5樓

1,400萬

32.21坪

43.5萬

頂樓加蓋；

 11.33坪 5~5/5 38.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷15號3樓

3,168萬

含車位

72.72坪

含車位坪數

43.6萬

27.38坪 3~3/13 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷2號11樓

1,210萬

27.70坪

43.7萬

10.38坪 11~11/15 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號3樓

1,550萬

含車位200萬

35.36坪

含車位坪數

43.8萬

13.16坪 3~3/14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈 麗景天下

興隆路二段301巷6之6號2樓

1,670萬

38.02坪

43.9萬

9.57坪 2~2/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10712 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷5之2號5樓

1,550萬

35.30坪

43.9萬

含增建或未登記建物。

 8.73坪 5~5/5 --年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷7號

1,100萬

25.03坪

43.9萬

9.08坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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