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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號7樓

2,880萬

含車位110萬

56.99坪

含車位4.67坪

53.0萬

10.55坪 7~7/18 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號15樓

2,978萬

含車位110萬

57.25坪

含車位4.93坪

54.8萬

向政府機關承購之案件。;

 10.55坪 15~15/18 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號5樓之1

2,080萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

48.8萬

10.50坪 5~5/9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市文山區辛亥路四段220號5樓

1,570萬

35.24坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 10.49坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號9樓之1

2,000萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

47.1萬

10.43坪 9~9/9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷2號11樓

1,210萬

27.70坪

43.7萬

10.38坪 11~11/15 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區興德路15號3樓

1,561萬

29.16坪

53.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.29坪 3~3/3 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號

2,040萬

含車位200萬

47.53坪

含車位9.85坪

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.25坪 1~1/11 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號6樓

2,711萬

含車位110萬

56.64坪

含車位4.86坪

50.2萬

政府機關標讓售;

 10.23坪 6~6/18 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷19弄1之2號2樓

850萬

22.46坪

37.9萬

10.21坪 2~2/4 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

公訓段二小段285地號

1,380萬

-

135.5萬

向政府機關承購之案件。;本交易案件為政府之協議價購取得

 10.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興德路31號

3,400萬

29.16坪

116.6萬

10.19坪 1~1/3 52.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄7號5樓

1,100萬

29.81坪

36.9萬

含增建或未登記建物。

 10.18坪 5~5/5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號9樓

2,735萬

含車位

59.79坪

含車位8.74坪

45.7萬

此為臺北市政府捷運工程局標售案

 10.18坪 9~9/18 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號10樓

2,761萬

含車位120萬

59.79坪

含車位坪數

46.2萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 10~10/18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號16樓

2,907萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

54.8萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 16~16/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號15樓

2,882萬

含車位110萬

55.97坪

含車位4.93坪

54.3萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 15~15/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號17樓

2,937萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

55.4萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 17~17/18 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號8樓

3,470萬

含車位150萬

55.72坪

含車位4.67坪

65.0萬

10.18坪 8~8/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號3樓之2

2,000萬

42.14坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~3/13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區辛亥路四段188巷24弄4號

650萬

23.86坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 1~1/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號5樓之1

1,770萬

含車位

35.88坪

含車位坪數

49.3萬

10.08坪 5~5/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷8號5樓

2,972萬

含車位

51.52坪

含車位坪數

57.7萬

10.02坪 5~5/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號9樓之1

2,200萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

61.9萬

10.01坪 9~9/9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

辛亥路四段188巷4號3樓

1,288萬

22.90坪

56.2萬

9.90坪 3~3/4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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