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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

3,707萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

66.0萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之5號10樓

2,207萬

33.44坪

66.0萬

6.69坪 10~10/18 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號20樓

4,009萬

含車位520萬

72.92坪

含車位20.01坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號6樓

2,680萬

含車位240萬

47.14坪

含車位10.00坪

65.7萬

5.35坪 6~6/26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號23樓

3,090萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

65.7萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 23~23/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號17樓

3,950萬

含車位480萬

72.92坪

含車位19.98坪

65.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 17~17/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號24樓

3,300萬

含車位270萬

56.17坪

含車位9.99坪

65.6萬

6.58坪 24~24/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號17樓

3,089萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

65.6萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 17~17/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號17樓

3,371萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

65.5萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 17~17/26 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 捷運大地

辛亥路四段130巷3號4樓

718萬

10.98坪

65.4萬

3.00坪 4~4/8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號8樓

2,318萬

含車位250萬

43.74坪

含車位12.08坪

65.3萬

8.16坪 8~8/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號21樓

3,669萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

65.3萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段152號3樓

1,860萬

含車位160萬

30.68坪

含車位4.62坪

65.2萬

5.62坪 3~3/9 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號24樓

3,069萬

含車位

47.07坪

含車位9.98坪

65.2萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 24~24/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號6樓之1

1,105萬

16.96坪

65.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 6~6/11 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號10樓

1,810萬

含車位140萬

33.70坪

含車位8.05坪

65.1萬

6.59坪 10~10/10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B1-23F【南方莊園】

3,340萬

含車位280萬

56.50坪

含車位9.50坪

65.1萬

6.37坪 23~23/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷6號8樓

2,430萬

含車位200萬

44.08坪

含車位9.85坪

65.1萬

其他增建；

 8.83坪 8~8/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷64號9樓

1,660萬

25.49坪

65.1萬

陽台外推；其他增建；

 15.43坪 9~9/10 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之7號6樓

2,826萬

含車位140萬

46.14坪

含車位4.82坪

65.0萬

8.19坪 6~6/18 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號10樓

2,066萬

含車位120萬

34.75坪

含車位4.82坪

65.0萬

6.09坪 10~10/18 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號8樓

3,470萬

含車位150萬

55.72坪

含車位4.67坪

65.0萬

10.18坪 8~8/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號19樓

3,676萬

含車位240萬

62.92坪

含車位9.99坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 19~19/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之7號11樓

2,000萬

含車位90萬

34.33坪

含車位4.86坪

64.8萬

5.94坪 11~11/18 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號18樓

3,660萬

含車位235萬

62.92坪

含車位9.99坪

64.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 18~18/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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