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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號17樓

1,622萬

含車位

32.24坪

含車位坪數

50.3萬

政府機關標讓售;

 5.45坪 17~17/18 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 青雲山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷93弄30號

2,500萬

49.21坪

50.8萬

38.12坪 1~2/2 36.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號10樓

1,895萬

含車位170萬

32.42坪

含車位8.05坪

70.8萬

6.27坪 10~10/10 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷24號11樓

2,620萬

含車位

56.44坪

含車位坪數

46.4萬

19.68坪 11~11/18 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號7樓

3,100萬

含車位230萬

51.68坪

含車位10.00坪

68.9萬

5.96坪 7~7/26 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號23樓

4,050萬

含車位520萬

73.17坪

含車位20.01坪

66.4萬

7.81坪 23~23/26 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷37號

2,650萬

39.10坪

67.8萬

46.76坪 1~2/2 26.7年 10房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號6樓

2,036萬

含車位280萬

37.72坪

含車位12.08坪

68.5萬

6.62坪 6~6/10 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 辛亥環遊市

辛亥路四段138號7樓

3,050萬

含車位250萬

54.50坪

含車位10.46坪

63.6萬

9.88坪 7~7/9 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 南方莊園

臺北市文山區辛亥路四段209巷26號九樓

2,858萬

含車位250萬

47.14坪

含車位10.00坪

70.2萬

5.35坪 9~9/26 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號3樓之2

948萬

13.98坪

67.8萬

3.57坪 3~3/6 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 土地

景美段一小段462-1地號

81萬

-

6.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 11.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

辛亥路四段91號3樓

1,367萬

27.95坪

48.9萬

7.79坪 3~3/4 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

興泰段三小段12地號

4萬

-

3.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號24樓

3,300萬

含車位270萬

56.17坪

含車位9.99坪

65.6萬

6.58坪 24~24/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 青雲山莊

辛亥路四段101巷93弄37號1樓

3,908萬

90.47坪

43.2萬

43.26坪 1~3/3 32.0年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

政大段三小段376地號

51萬

-

4.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

政大段三小段376地號

51萬

-

4.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 11.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房

台北市文山區興德路19號

1,490萬

14.80坪

100.7萬

5.09坪 1~1/3 51.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號7樓

2,528萬

含車位

47.16坪

含車位10.00坪

53.6萬

管理組織尚未成立，買賣總價款新台幣2528萬元正，土地價款新台幣17696000元，房屋及車位價款新台幣7584000元

 5.35坪 7~7/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

興泰段二小段172地號

800萬

-

53.3萬

本土地買賣移轉買方支付新台幣800萬元：以支票方式開立面額新台幣20萬元之票據共開立30張先開立12張之後再開18張按月給付以支付賣方貸款利息及200萬元現金.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號10樓

2,350萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2350萬元正，土地移轉價格新台幣1645萬元正，建物及車位移轉價格新台幣705萬元正。

 4.93坪 10~10/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號10樓

2,761萬

含車位120萬

59.79坪

含車位坪數

46.2萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 10~10/18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號7樓

3,220萬

含車位

56.38坪

含車位10.00坪

57.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣3220萬元正，其中土地價款新台幣2254萬元正，房屋及車位價款新台幣966萬元正。

 6.58坪 7~7/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號8樓

2,318萬

含車位250萬

43.74坪

含車位12.08坪

65.3萬

8.16坪 8~8/10 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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