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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號16樓

2,907萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

54.8萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 16~16/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號10樓

1,810萬

含車位140萬

33.70坪

含車位8.05坪

65.1萬

6.59坪 10~10/10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷8號24樓

4,800萬

含車位280萬

67.08坪

含車位10.00坪

79.2萬

8.22坪 24~24/26 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號25樓

3,120萬

含車位280萬

47.39坪

含車位10.00坪

76.0萬

5.55坪 25~25/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號23樓

4,575萬

含車位

67.05坪

含車位10.00坪

68.2萬

管理組織已成立；買賣總款新台幣4575萬元正，其中土地價款新台幣3202萬元正，房屋及車位價款新台幣1373萬元正。

 8.22坪 23~23/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號17樓

3,215萬

含車位280萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.8萬

5.96坪 17~17/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

3,230萬

含車位250萬

51.68坪

含車位10.00坪

71.5萬

5.96坪 8~8/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,880萬

含車位

52.63坪

含車位8.78坪

54.7萬

其他增建;

 11.07坪 13~13/13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號11樓

2,500萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

56.7萬

4.93坪 11~11/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之12號5樓

1,850萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.28坪 5~5/6 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號11樓

2,880萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.2萬

5.35坪 11~11/26 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號15樓

2,882萬

含車位110萬

55.97坪

含車位4.93坪

54.3萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 15~15/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷10號5樓

1,980萬

含車位200萬

45.95坪

含車位坪數

43.1萬

陽台外推;其他增建;

 15.03坪 5~5/17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

台北市文山區辛亥路四段166巷9號3樓

1,000萬

22.46坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.81坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號11樓

3,255萬

含車位

51.48坪

含車位9.98坪

63.2萬

5.96坪 11~11/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號9樓

2,300萬

含車位200萬

43.74坪

含車位12.08坪

66.3萬

8.16坪 9~9/10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號4樓

1,610萬

27.06坪

59.5萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1610萬元，其中土地價款新台幣1127萬元正，房屋價款新台幣483萬元正。

 3.70坪 4~4/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號9樓

1,750萬

35.88坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.57坪 9~9/15 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號6樓

2,840萬

含車位260萬

47.16坪

含車位10.00坪

69.4萬

5.35坪 6~6/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號9樓之2

2,150萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

48.1萬

11.19坪 9~9/9 25.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓之2

950萬

13.98坪

68.0萬

3.57坪 4~4/6 1.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/店面 敦品

辛亥路四段252巷10之1號

959萬

12.20坪

78.6萬

3.10坪 1~1/14 18.7年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號16樓

3,368萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.9萬

5.96坪 16~16/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號8樓

1,920萬

含車位180萬

43.26坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推;其他增建;

 20.75坪 8~8/11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號8樓

2,410萬

34.26坪

70.3萬

4.73坪 8~8/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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