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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段80號6樓

1,550萬

含車位

40.37坪

含車位12.33坪

38.4萬

含土地增值稅或其他稅費134227元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 6~6/10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷100號等房屋地下層

208萬

6.87坪

--萬

僅車位交易；

 7.00坪 -1~-1/5 33.9年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

公訓段二小段84地號

256萬

-

36.8萬

政府機關標讓售；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

興德路30巷12號3樓

1,190萬

22.28坪

53.4萬

6.95坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷23號5樓

970萬

25.14坪

38.6萬

其他增建；

 6.95坪 5~5/5 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

興泰段二小段137地號

9萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之10號4樓

1,458萬

22.77坪

64.0萬

陽台外推；

 6.86坪 4~4/6 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦南金典

辛亥路四段77巷16號2樓

1,628萬

26.81坪

60.7萬

6.83坪 2~2/11 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號25樓

4,410萬

含車位290萬

56.17坪

含車位10.00坪

89.2萬

6.79坪 25~25/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷22號7樓之3

1,630萬

含車位81萬

25.79坪

含車位坪數

63.2萬

6.70坪 7~7/9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

興泰段一小段585-2地號

813萬

-

121.6萬

政府機關標讓售；

 6.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之5號10樓

2,207萬

33.44坪

66.0萬

6.69坪 10~10/18 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市文山區辛亥路四段101巷6號

510萬

6.78坪

75.3萬

頂樓加蓋；

 6.66坪 1~2/2 49.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號8樓

2,330萬

含車位280萬

37.72坪

含車位12.08坪

79.9萬

6.62坪 8~8/10 3.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

5,135萬

含車位260萬

56.17坪

含車位10.00坪

105.6萬

6.58坪 16~16/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段158號8樓

2,458萬

含車位

38.75坪

含車位10.46坪

63.4萬

6.53坪 8~8/9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷22號5樓

1,312萬

22.43坪

58.5萬

頂樓加蓋；

 6.36坪 5~5/5 43.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公訓段二小段246-5地號

368萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

辛亥路四段222巷22號2樓

1,200萬

22.30坪

53.8萬

6.34坪 2~2/5 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

辛亥路四段166巷5之8號3樓

1,270萬

26.60坪

47.7萬

6.34坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 敦品

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號8樓

2,050萬

含車位150萬

32.42坪

含車位8.05坪

78.0萬

6.27坪 8~8/10 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號25樓

3,823萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

74.3萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 25~25/26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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