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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號16樓

3,699萬

含車位300萬

47.07坪

含車位10.00坪

91.7萬

5.35坪 16~16/26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號18樓

2,620萬

含車位280萬

47.07坪

含車位9.99坪

63.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號11樓

2,880萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.2萬

5.35坪 11~11/26 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號12樓

2,889萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

61.4萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 12~12/26 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號17樓

3,089萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

65.6萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 17~17/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號18樓

2,866萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

60.9萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 18~18/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號15樓

2,965萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

63.0萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 15~15/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號19樓

2,954萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

62.8萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 19~19/26 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號23樓

3,090萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

65.7萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 23~23/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號22樓

3,002萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

63.8萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 22~22/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號21樓

2,906萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.7萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 21~21/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號20樓

2,966萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

63.0萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 20~20/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號15樓

2,970萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

63.1萬

5.35坪 15~15/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號24樓

3,069萬

含車位

47.07坪

含車位9.98坪

65.2萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 24~24/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號24樓

3,330萬

含車位260萬

47.07坪

含車位10.00坪

82.8萬

5.35坪 24~24/26 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷37號10樓

2,525萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

53.8萬

18.71坪 10~10/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 透天厝

福興路4巷5弄13號1樓

2,388萬

46.83坪

51.0萬

45.06坪 1~2/2 41.5年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10809 透天厝

福興路4巷5弄19號

2,260萬

46.83坪

48.3萬

45.06坪 1~2/2 40.8年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓

興德路【南方莊園】B3棟2樓

2,498萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

53.4萬

5.35坪 2~2/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號6樓

3,618萬

46.38坪

78.0萬

6.37坪 6~6/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷18號11樓

1,150萬

含車位

46.30坪

含車位10.43坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.75坪 11~11/18 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之7號6樓

2,826萬

含車位140萬

46.14坪

含車位4.82坪

65.0萬

8.19坪 6~6/18 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號4樓

2,260萬

含車位180萬

46.02坪

含車位9.87坪

57.5萬

18.14坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號7樓

2,550萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

55.4萬

18.14坪 7~7/14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷10號5樓

1,980萬

含車位200萬

45.95坪

含車位坪數

43.1萬

陽台外推;其他增建;

 15.03坪 5~5/17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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