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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號10樓之1

790萬

14.69坪

53.8萬

陽台外推;

 5.73坪 10~10/18 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號3樓之6

935萬

17.40坪

53.8萬

陽台外推;其他增建;

 4.69坪 3~3/8 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號6樓

2,380萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.8萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2380萬元正，土地價款新台幣1666萬元正，房屋及車位價款新台幣714萬元正。

 4.93坪 6~6/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之9號10樓

1,555萬

含車位110萬

31.59坪

含車位4.82坪

54.0萬

5.44坪 10~10/18 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號9樓

2,338萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

54.0萬

其他增建；

 20.75坪 9~9/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號14樓

1,760萬

32.48坪

54.2萬

6.21坪 14~14/18 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號15樓

2,882萬

含車位110萬

55.97坪

含車位4.93坪

54.3萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 15~15/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之9號11樓

1,460萬

26.77坪

54.5萬

5.18坪 11~11/18 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號12樓之1

800萬

14.69坪

54.5萬

陽台外推；

 5.73坪 12~12/18 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之9號6樓

1,887萬

含車位110萬

37.37坪

含車位4.86坪

54.7萬

向政府機關承購之案件。;

 6.47坪 6~6/18 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,880萬

含車位

52.63坪

含車位8.78坪

54.7萬

其他增建;

 11.07坪 13~13/13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號15樓

2,022萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 15~15/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號4樓

2,026萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 4~4/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號18樓

2,020萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 18~18/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷12號6樓之1

810萬

14.78坪

54.8萬

5.73坪 6~6/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號12樓

1,780萬

32.48坪

54.8萬

6.21坪 12~12/18 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號15樓

2,978萬

含車位110萬

57.25坪

含車位4.93坪

54.8萬

向政府機關承購之案件。;

 10.55坪 15~15/18 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號16樓

2,907萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

54.8萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 16~16/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之9號14樓

1,470萬

26.77坪

54.9萬

5.18坪 14~14/18 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷6號8樓

2,768萬

含車位200萬

56.98坪

含車位10.28坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 11.30坪 8~8/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之5號11樓

1,840萬

33.44坪

55.0萬

6.69坪 11~11/18 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號10樓

1,890萬

含車位100萬

40.50坪

含車位8.03坪

55.1萬

6.47坪 10~10/18 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號7樓

2,550萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

55.4萬

18.14坪 7~7/14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號11樓

2,938萬

含車位108萬

60.69坪

含車位9.64坪

55.4萬

10.44坪 11~11/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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